Predaj bytu 3+kk • 93 m² bez realitkyKarlštejnská, Lety u Dobřichovic, Středočeský kraj
Rezervované
Karlštejnská, Lety u Dobřichovic, Středočeský krajMHD 1 minúta pešo • Čiastočne vybavené • Parkovanie • Balkón 3 m² • Pivnica 4 m² • Terasa 4 m²Cena9 750 000 CZKUšetríte 1 500 000 CZK11 250 000 CZK
Moderní a slunný byt 3+kk s terasou, balkonem a 2 vlastními parkovacími stáními v žádané lokalitě Lety u Dobřichovic (Obec Lety plynule navazuje na Dobřichovice a využívá jejich kompletní infrastrukturu).
Představujeme vám prodej výjimečného bytu 3+kk v osobním vlastnictví, který dokonale kombinuje komfort moderního bydlení s klidem a krásou přírody. Tento velkoryse řešený byt o celkové užitné ploše 93 m² (byt 87 m², terasa a balkon 6 m²) se nachází v prvním patře (2. NP) novostavby bytového domu.
Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje – ložnici a pracovnu/dětský pokoj. Z obou těchto místností je přístup na druhý venkovní prostor, balkón.
Dispozice je chytře a prakticky řešena: vstupní hala propojuje všechny místnosti a zároveň ukrývá samostatné WC, praktickou komoru a prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. K bytu náleží také sklepní kóje vhodná pro uskladnění kol či sportovního vybavení a dvě parkovací stání přímo před domem, která jsou zahrnuta v ceně.
Lokalita:
Oblast Dobřichovic je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým spojením do Prahy. V okolí se nachází nádherné cyklostezky podél Berounky a Brdské lesy lákají k procházkám a sportu. Veškerá občanská vybavenost, včetně supermarketů, je v docházkové vzdálenosti. Vlakové nádraží je vzdáleno pouhých 10 minut chůze, přičemž spoje na Smíchovské nádraží jezdí každých 20-30 minut.
Tento byt je skvělou volbou pro páry i rodiny hledající moderní, praktické a komfortní bydlení v těsném kontaktu s přírodou. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prosím realitní kanceláře / makléři nevolat.
Modern and sunny 2-bedroom (3+kk) apartment with a terrace, balcony, and 2 private parking spaces in the sought-after location of Lety u Dobřichovic (the village of Lety seamlessly connects to Dobřichovice and utilizes its complete infrastructure).
We present for sale an exceptional, privately-owned 2-bedroom (3+kk) apartment that perfectly combines the comfort of modern living with the tranquility and beauty of nature. This generously designed apartment with a total usable area of 93 m² (87 m² interior, 6 m² terrace and balcony) is located on the first floor (2nd NP) of a new residential building.
The heart of the apartment is a spacious and bright living room with a kitchenette, which has direct access to the terrace—ideal for a morning coffee or evening relaxation. The apartment further offers two separate rooms: a bedroom and an office/children's room. Both of these rooms have access to the second outdoor space, the balcony.
The layout is cleverly and practically designed: the entrance hall connects all rooms while also concealing a separate toilet, a practical storage room (pantry), and a spacious bathroom with both a bathtub and a shower. The apartment also includes a cellar storage unit, suitable for storing bicycles or sports equipment, and two parking spaces directly in front of the building, which are included in the price.
Location:
The Dobřichovice area is the ideal place for those seeking quiet living with a fast connection to Prague. In the surroundings, you will find beautiful cycling paths along the Berounka river, and the Brdy forests are perfect for walks and sports. All civic amenities, including supermarkets, are within walking distance. The train station is just a 10-minute walk away, with trains to Smíchov Station (Prague) running every 20-30 minutes.
This apartment is a great choice for couples and families looking for modern, practical, and comfortable housing in close contact with nature. Do not hesitate to contact me to arrange a viewing.
Real estate agencies / agents, please do not call.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 1. 2026 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 792933 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 93 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 104 839 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 3 m² | |
| Parkovanie | |
| Terasa 4 m² |
| Pivnica 4 m² | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDLety, Karlštejnská
🚶 68 m (1 min)
PoštaDobřichovice
🚘 2 058 m (3 min)
ObchodBilla
🚘 848 m (2 min)
BankaČeská spořitelna, a.s., pobočka Dobřichovice
🚘 2 098 m (4 min)
ReštauráciaPivovar MMX
🚶 743 m (9 min)
Lekáreň
🚘 880 m (2 min)
Škola
🚘 1 852 m (3 min)
Materská školaMŠ Dobřichovice
🚘 2 334 m (4 min)
ŠportoviskoSportovní hala Bios
🚘 1 906 m (3 min)
Ihrisko
🚶 576 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena9 750 000 CZKUšetríte 1 500 000 CZK11 250 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.