Nabízíme k pronájmu nadstandardně vybavený byt 3+kk (76m2) s 2 balkony (10m2 a 5m2) v pátém patře budovy s výhledem přes koruny stromů parku Košíře-Motol až na druhou stranu Prahy.

V suterénu domu je k dispozici sklep (2m2) a vyhrazené garážové stání (12m2).

Celý byt je moderní, velmi světlý, designově atraktivní, přesto však pohodlný a komfortní.

Byt samotný, sestávající ze tří pokojů a příslušenství, se rozléhá na ploše 76m2. K tomu disponuje dvěma balkony, z nichž větší (10m2), orientovaný na východ, je přístupný z obývacího pokoje úctyhodné velikosti (33m2) s velkou plně vybavenou kuchyní. Kuchyňská linka je značky Hanák s vest. spotřebiči (indukční deska, pečící trouba, americká lednice s mrazákem, myčka, digestoř - vše ve vysokém standardu).

Byt má dva pokoje orientované na sever (výborné pro letní horké dny). Hlavní ložnice (16m2) je vybavena velkou vestavěnou skříní, vlastní koupelnou a francouzskými okny vedoucími na druhý balkon (5m2). Druhý pokoj (10m2) může být využit jako dětský pokoj nebo kancelář.

V bytě jsou dvě koupelny, obě s toaletami. Hlavní koupelna se sprchovým koutem a s pračkou je přístupná z předsíně, druhá patří k větší ložnici a je v ní umístěna vana.

V okolí se nachází dvě dět. hřiště, zahradnictví a autobusové zastávky (č. 168, 149) s dostupností na metro A (Nem. Motol - 7min), metro B (Hůrka, Nové Butovice - 8min) a tram. zast. Motol (tram č. 9, 10, 16 - 5min).

Nakupovat lze v Lidlu (7min chůze) či v Kauflandu (3min autem). Dobrá dostupnost na Zličín (Metropole Zličín, IKEA, Globus, Albert, Tesco - 5min autem) a na dálnice D5, D6, D7, D0 a Letiště (15min autem).

V okolí je lesopark Cibulka, Centrální park Prahy 13, Ladronka a Obora Hvězda. V blízkosti nemocnice Motol a nem. Na Homolce. Klidná lokalita s rodinnými domy.

Byt je pronajímaný se základním vybavením (vybavená kuchyň, koupelny, vestavěné skříně).

Elektřinu a kabelovou TV/Internet si nájemce řeší sám. Požadovaná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.

Žádáme všechny vážné zájemce o zaslání základních informací (např. kolik lidí by v bytě žilo, na jak dlouho hledáte pronájem, zaměstnání/plat, domácí zvířata, zda kouříte).

Nájemné (bez záloh): 28.000,- / měs

+ Zálohy SVJ: 4.826,- / měs (zúčt. ročně)

---

+ Elektřina: výše záloh dle počtu osob – 1.000,- až 2.000,- Kč/měs (lze přepsat smlouvu od PRE)

+ Internet (500 Mbit/s): 529,- / měs (lze přepsat smlouvu od Vodafone)

K dispozici od 1. 10. 2022.

Realitní kanceláře a práv. osoby nepsat.