Velmi pěkně řešený byt 3+kk s velkým sklepem, celková plocha 96 m2, 2 pronajatá garážová stání, v cihlovém domě z roku 1921, ve 3.NP (2. patro) z celkem 5, v lokalitě Praha 8 - Karlín, ul. Vítkova. K bytu náleží spoluvlastnický podíl půdy, na kterou je uzavřena kupní smlouva a dojde k vestavbě půdních bytů a rekonstrukci domu včetně výměny stoupaček a rozvodů, rekonstrukci fasády, výměny oken a instalaci výtahu. K bytu jsou pronajata 2 garážová stání 300 m od bytu - možno v pronájmu pokračovat!

Podlahová plocha bytu je 96,0 m2, balkon 4,2 m2, sklep 11,9 m2. Žádost o stavební povolení k půdní vestavbě je v řízeni, po jeho vydání obdrží majitel (nabyvatel) bytu finanční vyrovnání přes 1 mil. Kč do 12 měsíců. Byt je v osobním vlastnictví, při ceně 12 890 000 Kč, po vyplacení podílu z prodeje půdy je faktická cena 11 890 000 Kč, která je uvedena u inzerátu. Celková cena pro převod bytu je 12 890 000 Kč.

Dispozice: prostorná chodba, ze které vedou samostatné vstupy do prostorné kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou, oknem a balkónem do dvora a dále do obývacího pokoje a ložnice s okny do ulice. Byt má samostatnou koupelnu, WC a komoru. Vytápění je lokální plynové (vlastní kotel). Voda a kanalizace městská.

Poblíž bytové jednotky najdete rozlehlý park Vítkov, který nabízí krásné volno-časové aktivity jak pro dospělé, tak i pro děti a Karlínské náměstí s parkem. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost - nákupní centra, zdravotní a sportovní střediska, školy a školky, mnoho restaurací, pošta atd.

Výborná dostupnost do centra autem, tramvají, nebo metrem - stanice metra Křižíkova 3 minuty pěšky, tramvajová zastávka Křižíkova 4 minuty chůze. Byt přes svoji společnost inzeruje přímý majitel, RK nekontaktovat! Žádná provize RK. Cena je pevná jako minimální, přednost má nejvyšší reálná nabídka.

Kontakt prosím pouze na email, odpovím každému, RK a mekléři v žádném případě mě nekontaktujte!