Prenájom bytu 3+kk • 79 m² bez realitkyOvčí hájek, Praha - Stodůlky
Nový
Ovčí hájek, Praha - StodůlkyMHD 5minút pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Balkón 5 m²Mesačné nájomné27 500 CZK
+ Poplatky za služby4 400 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia30 000 CZK
Nabízím k dlouhodobému pronájmu klidný, světlý, moderní a velmi prakticky řešený byt 3+kk o ploše 74 m² + zasklený balkon 5 m² v ulici Ovčí hájek, Praha 5 – Nové Butovice. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného domu s výtahem a příjemným výhledem do zeleně. Je částečně vybavený a připravený k nastěhování.
Byt je nově kompletně vymalovaný, má nově zrekonstruované podlahy v celém bytě (plovoucí podlahy a dlažba) a nová svítidla, takže působí prakticky jako po čerstvé rekonstrukci.
Dispozice je chytře rozdělená na denní a klidovou část. Na vstupní předsíň s velkými úložnými prostory navazuje obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Díky celé prosklené stěně a vstupu na zateplený, zasklený balkon je prostor krásně světlý. Kuchyně nabízí extra širokou pracovní desku, myčku, vestavnou troubu, mikrovlnku, plynový sporák a dostatek úložných míst. V zadní části bytu jsou dva samostatné pokoje – ložnice a druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou oddělené. Velkou výhodou je i samostatný walk-in úložný prostor.
Byt se pronajímá částečně vybavený – lednička, pračka, pohovka, postel, jídelní stůl, vestavěné skříně a další úložné prostory. Na patře jsou jen 2 byty, sousedé jsou klidní. Bezproblémové parkování přímo před domem.
Lokalita patří k nejpraktičtějším v Praze: metro B Nové Butovice, OC Galerie Butovice, školy, školky, lékaři, banky, obchody, Alzaboxy i Prokopské údolí v pěší dostupnosti.
Nájemné 27 500 Kč/měsíc. Zálohy na zúčtovatelné služby 4 400 Kč/měsíc (aktuální odhad pro 2 osoby, roční vyúčtování dle skutečné spotřeby a pravidel rozúčtování). V nájemném jsou již zohledněny běžné vlastnické náklady spojené s domem, nájemce tedy hradí zvlášť pouze zúčtovatelné služby. Elektřina, plyn a internet se převádějí / sjednávají na nájemce. Vratná kauce 30 000 Kč.
- Byt je k dispozici ihned.
- Hledám slušné nájemce pro dlouhodobý pronájem, možné i pro studenty jako spolubydlení.
- Byt je nekuřácký.
- Preferuji nájemce bez domácích mazlíčků.
- Podmínkou je pojištění odpovědnosti za škodu po dobu trvání nájmu.
I am offering for long-term rent a quiet, bright, modern, and very practically laid out 3+kk apartment (two bedrooms + living room with a kitchenette) with an area of 74 sqm + a 5 sqm glazed balcony on Ovčí hájek street, Prague 5 – Nové Butovice. The apartment is located on the 2nd floor of an insulated building with an elevator and a pleasant view of the greenery. It is partially furnished and ready to move into.
The apartment has been completely repainted, features newly renovated floors throughout (floating laminate and tiles), and new light fixtures, making it feel practically freshly renovated.
The layout is divided into a day zone and a quiet zone. The entrance hall, which features large storage spaces, connects to the living room, kitchen, and dining area. Thanks to a full glass wall and access to the insulated, glazed balcony, the space is beautifully bright. The kitchen offers an extra-wide countertop, a dishwasher, a built-in oven, a microwave, a gas stove, and plenty of storage. In the rear part of the apartment, there are two separate rooms – a master bedroom and a second room suitable as a children's room or home office. The bathroom with a bathtub and the separate toilet are set apart. A major advantage is the separate walk-in storage room/closet.
The apartment is rented partially furnished – refrigerator, washing machine, sofa, bed, dining table, built-in wardrobes, and additional storage spaces. There are only 2 apartments on this floor, and the neighbors are quiet. Hassle-free parking is available right in front of the building.
The location is one of the most practical in Prague: the Nové Butovice metro station (Line B), Galerie Butovice shopping center, schools, kindergartens, doctors, banks, shops, AlzaBoxes, and the Prokop Valley nature reserve are all within walking distance.
Rent: 27,500 CZK/month.
Advance payments for utilities: 4,400 CZK/month (current estimate for 2 people; subject to annual settlement based on actual consumption and billing rules). The rent already includes standard building maintenance and ownership costs, meaning the tenant only pays separately for their actual utility usage.
Energy & Internet: Electricity, gas, and internet are to be transferred to/contracted directly by the tenant.
Refundable security deposit: 30,000 CZK.
Additional Information:
- The apartment is available immediately.
- I am looking for decent, reliable tenants for a long-term lease; flatsharing for students is also possible.
- The apartment is strictly non-smoking.
- I prefer tenants without pets.
- A condition of the lease is providing valid personal liability insurance for the duration of the rental period.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | 10 - 30 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 3. poschodie |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 79 m² |
| Dostupné od | 9. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 699524 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 348 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 5 m² | |
| MHD 5 minút pešo |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDOvčí hájek
🚶 395 m (5 min)
PoštaPraha 58
🚘 1 836 m (4 min)
ObchodVečerka
🚶 289 m (3 min)
BankaMONETA Money Bank
🚶 507 m (6 min)
ReštauráciaCyberdog
🚶 326 m (4 min)
Lekáreňipc Metronom
🚶 402 m (5 min)
ŠkolaZŠ profesora Otokara Chlupa
🚶 454 m (5 min)
Materská školaMŠ Ovčí hájek
🚶 259 m (3 min)
Športovisko
🚘 1 646 m (3 min)
Ihrisko
🚶 282 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné27 500 CZK
+ Poplatky za služby4 400 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia30 000 CZK
Prenájom bytusídl. Hůrka, Kralupy nad Vltavou - Kralupy nad Vltavou, Středočeský kraj- 3+kk
- 58 m²
16 000 CZK + 2 514 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.