Jako přímý majitel nabízím k prodeji nadstandardní zrekonstruovaný byt o dispozici 4+1, který je v domě po kompletní revitalizaci. K bytu náleží rozšířená zasklená lodžie a prostorný zděný sklep.

Celková užitná plocha je 94 m2, z toho samotný byt má 83 m2, lodžie 7,3 m2 a sklep 3,5 m2.

Velkou výhodou bytu je, že se nachází v posledním patře, takže neslyšíte dupat žádné sousedy nad vámi. Zrekonstruovaná a zateplená střecha zajistí teplotní komfort v létě i zimě. A bonusem je až překvapivě pěkný výhled.

Zásadní částí rekonstrukce bylo vybourání části dělící zdi mezi obývacím pokojem a kuchyní. Vznikl tak krásný vzdušný propojený prostor s barovým pultem. Kuchyňská linka je dělaná na míru, v moderním duchu, s vestavnými spotřebiči.

Dále v bytě byla udělaná nová plovoucí podlaha a troje posuvné dveře do pokojů. Byt nabízí velké množství úložného prostoru díky několika vestavěným skříním. Bytové jádro je zděné: V koupelně je vana, wc je oddělené.

Lodžie u bytu je kompletně zasklená a navíc rozšířená, tudíž nabízí velkorysí prostor 7,3 m2 a lze ji plnohodnotně využívat po celý rok.

Byt se nahází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, vše v docházkové vzdálenosti. Přímo za domem je mateřská školka, dětské hřiště, posilovna. V docházkové vzdálenosti supermarket Albert a lékárna. Další obchody a restaurace naleznete v nedalekém obchodním centru Campus Square. A kompletní lékařská péče v FN Bohunice.

Byt je vhodný jako rezidentní bydlení pro rodinu, která hledá něco více než jen standardní bydlení v panelovém domě. Lze jej však také zakoupit i z investičních důvodů. Lokalita je velmi žádaná pro ubytování studenty. Byt je možné po jednoduché úpravě dispozic obsadit až 7 lidmi za celkovou cenu nájmu přibližně 30.000 Kč/měsíc.

Jako bonus k bytu mohu přenechat právo užívat parkovací stání v garážích pod Albertem. Tato nabídka není již veřejná, čili jinak se k parkovacímu stání dostat nelze.

Kupní cena je konečná, neplatíte žádnou provizi RK! Jako majitel si vyhrazuji právo vybrat kupujícího dle přeložené nabídky.

PENB byl vyhotovený ještě před revitalizací domu. Nově po zateplení energetická náročnost odpovídá třídě B - velmi úsporná.