Prenájom bytu 2+kk • 63 m² bez realitkySlovenská, Praha - Vinohrady
Nový
Slovenská, Praha - VinohradyMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavenéVyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné24 000 CZK
+ Poplatky za služby800 CZK
+ Vratná kaucia24 000 CZK
Pronájem bytu 2+kk, 63 m² – Slovenská, Praha 2 – Vinohrady
K dlouhodobému pronájmu nabízím byt 2+kk ve zvýšeném přízemí reprezentativního cihlového domu, který prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí – nová střecha, fasáda i dvůr.
Byt a jeho dispozice
Dva neprůchozí pokoje s plovoucí podlahou. Větší obývací pokoj s oknem na jih do tiché ulice a parku s dětským hřištěm – na podzim a v zimě plný přirozeného světla. Menší ložnice s oknem na sever do klidného dvora a zahrady. Kuchyně vybavená kvalitní linkou s tlumenými dvířky a pojezdy šuplat, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří, lednicí a novou myčkou nádobí. Centrální plynové vytápění obstarává kondenzační kotel BAXI (rok starý) – zajišťuje ohřev vody pro koupelnu i kuchyni a nižší provozní náklady. Koupelna se sprchovým koutem a pračkou, WC je samostatné s oknem.
Vstupní dveře bytu jsou bezpečnostní se závorovým systémem. Původní kazetové dveře uvnitř bytu byly renovovány – krásný historický detail v moderním provedení.
Co je skutečně výjimečné
Přístup do soukromé zahrady domu – výhradně pro nájemníky. Vzrostlé stromy, trávník, zahradní altánek s možností grilování. Na jaře a v létě je to vaše druhá obývací místnost. V Praze 2 těžko najdete srovnatelné.
Lokalita a praktické věci
Slovenská ulice – klidná, jednosměrná, lemovaná stromy. Pěší dostupnost náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Kompletní občanská vybavenost. Parkování přímo před domem díky rezidenční parkovací kartě Praha 2. Možnost připojení vysokorychlostního optického internetu.
Podmínky pronájmu
Nájem: 24 000 Kč/měsíc
Záloha na služby: 800 Kč/osoba/měsíc (vodné, stočné, úklid, odvoz odpadu...)
Plyn a elektřina: přepis na nájemce
Kauce: 1 měsíční nájem
Preferovaná délka nájmu: minimálně 3 roky
Možnost nastěhování: ihned
Byt je vhodný pro 2 osoby nebo mladou rodinu s dítětem, kapacitně až pro 4 osoby
Komunikace v češtině i angličtině – English-speaking applicants are welcome.
Důležité: Na zprávy bez základního představení nebudu reagovat. Napište prosím, kdo jste, kolik vás bude, váš pracovní status a preferovaný termín nástupu. Hledám spolehlivého nájemce na dlouhá léta.
Realitní kanceláře prosím nevolat.
Apartment for rent 2+kk, 63 m² – Slovenská Street, Prague 2 – Vinohrady
Available for long-term rent: a bright 2+kk apartment on the raised ground floor of a distinguished brick building, which underwent complete renovation in 2025 – new roof, façade and courtyard.
The apartment
Two separate rooms with laminate flooring. The larger living room faces south onto a quiet street and a park with a children's playground – filled with natural light in autumn and winter. The smaller bedroom faces north onto the peaceful courtyard and garden. The kitchen is equipped with quality cabinetry with soft-close doors and drawers, a gas stove with electric oven, extractor hood, fridge and a brand-new dishwasher. Central gas heating is provided by a condensing BAXI boiler (one year old) – supplying hot water to both bathroom and kitchen with lower operating costs. The bathroom features a shower enclosure and washing machine; the toilet is separate with its own window.
The apartment's entrance door is a security door with a multi-point locking system. The original panel-style interior doors have been beautifully renovated – a charming historic detail in a modern finish.
What makes this apartment truly special
Access to the building's private garden – exclusively for residents. Mature trees, a lawn and a garden gazebo with barbecue facilities. In spring and summer, it becomes your second living room. Rarely found in Prague 2.
Location and practicalities
Slovenská Street – quiet, one-way, tree-lined. Walking distance to Náměstí Míru, Náměstí Jiřího z Poděbrad and Riegrovy sady park. Full civic amenities nearby. Parking directly in front of the building via a Prague 2 residential parking permit. High-speed fibre-optic internet connection available.
Rental terms
Rent: 24,000 CZK/month
Service charges: 800 CZK/person/month (water, waste, cleaning of common areas)
Gas and electricity: transferred to tenant
Deposit: 1 month's rent
Preferred tenancy: minimum 3 years
Available: immediately
Ideal for 2 people or a young family with a child; capacity up to 4 persons
Important: I will only respond to messages that include a brief introduction – please let me know who you are, how many people will be living in the apartment, your employment status and your preferred move-in date. I am looking for a reliable long-term tenant and a good mutual fit matters to me.
No real estate agencies please.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 2. 3. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 211949 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 381 CZK / m2 |
| Stav | Po částečné rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Exteriér |
| Úžitková plocha | 63 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKrymská
🚶 206 m (2 min)
PoštaPraha 2
🚶 437 m (5 min)
ObchodConcept Store Sardinie
🚶 140 m (2 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 708 m (8 min)
ReštauráciaU Bulínů
🚶 239 m (3 min)
LekáreňLékárna U Zlatého lva
🚶 562 m (7 min)
ŠkolaZŠ
🚶 119 m (1 min)
Materská školaMŠ Slovenská
🚶 140 m (2 min)
Športovisko
🚶 311 m (4 min)
Ihrisko
🚶 98 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné24 000 CZK
+ Poplatky za služby800 CZK
+ Vratná kaucia24 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.