Predaj bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyBerlin Spandau Berlin 13585

Na predaj je priestranný, udržiavaný byt v osobnom vlastníctve s celkovou obytnou plochou približne 114 m², ktorý bude pri predaji voľný na nasťahovanie. Byt vznikol stavebným prepojením dvoch susediacich bytov v osobnom vlastníctve s pôvodnou obytnou plochou 55 m² a 59 m². Obe jednotky majú aj naďalej samostatné zápisy v katastri nehnuteľností. Byty sú prepojené približne 1,50 m širokým otvorom v stene, ktorý je vystužený osadenými oceľovými nosníkmi.

Ide o atraktívnu lokalitu na bývanie, ktorá spája dobrú občiansku vybavenosť, krátke dochádzkové vzdialenosti a príjemný komfort bývania.

Byt sa nachádza v centrálnej časti berlínskej mestskej štvrte Spandau. Okolie sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou a príjemnou kombináciou mestského života a pokojnej atmosféry na bývanie.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, lekárov, lekární a zariadení každodennej potreby, ako aj materské a základné školy. Historické centrum Spandau s rozmanitými obchodmi a gastronomickými prevádzkami je ľahko dostupné. Napojenie na verejnú dopravu je veľmi dobré.

Možnosti oddychu a trávenia voľného času ponúkajú neďaleké zelené plochy dostupné pešo, Spandauský les a pôvabné okolie pozdĺž rieky Havola.

Byt je v udržiavanom a zmodernizovanom stave. Steny sú hladko omietnuté a vymaľované nabielo. K dispozícii je jedna kúpeľňa so sprchovacím kútom a jedna kúpeľňa s vaňou. K bytu patria tri parkovacie miesta pre motorové vozidlá na pozemku. K dispozícii sú aj dve pivnice.

Moderná vstavaná kuchyňa je stará približne tri roky.

Mesačné poplatky za správu a prevádzku oboch bytových jednotiek predstavujú spolu približne 650 € (330 € + 320 €). V tejto sume sú zahrnuté náklady na vykurovanie a príspevky do fondu opráv.