Predaj bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Výmena bytu medzi súkromnými osobami!!!

Chcem sa presťahovať do menšieho, a preto ponúkam na predaj svoj nádherný, udržiavaný byt v osobnom vlastníctve. Priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí, 2 balkóny, bytový dom so 7 bytovými jednotkami, obytná plocha: 93 m², rok výstavby 2005.

Lokalita: 70806 Kornwestheim – Pattonville. Obchody, školy, materské školy, športoviská, banky, pekárne a autobusová zastávka – všetko je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút.

Kvalitná vstavaná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom, podlahové kúrenie, 1 balkón orientovaný na sever a krytý slnečný balkón orientovaný na juh, výťah, parkovacie miesto v podzemnej garáži + 1 vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do domu, dláždené podlahy, podlahové kúrenie, veľká štvorcová predsieň so vstupom do každej izby, komora, ako aj ďalší menší úložný priestor využívaný ako skrinka na topánky, videovrátnik, stropný ventilátor, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC pre hostí, pivničná kobka, bezbariérový prístup z podzemnej garáže až do bytu, energetická trieda B. Na želanie aj so zariadením.

Hľadám na kúpu:

• Typ nehnuteľnosti: 2,5- až 3-izbový byt, bezbariérový, s výťahom, na 1. poschodí, s podlahovým kúrením, rok výstavby od 2015, parkovacie miesto v podzemnej garáži, kúpeľňa s denným svetlom, cena maximálne do 450 000 €

• Veľkosť: 65 – 75 m², 2,5 až 3 izby

• Lokalita: prednostne Pattonville, prípadne Grünbühl alebo okolie do maximálne 5 km

• Rozpočet: finančné vyrovnanie rozdielu v hodnote je samozrejmosťou

Výhoda pre obe strany:

Priama výmena nehnuteľností v osobnom vlastníctve. Dostupnosť podľa dohody. Predaj aj kúpu zrealizujeme kompletne bez realitnej kancelárie, vďaka čomu obaja ušetríme vysokú províziu maklérovi. Finančné vyrovnanie v hotovosti v prípade rozdielnej hodnoty nehnuteľností je pre nás samozrejmosťou a bude zmluvne upravené prostredníctvom notára.

V prípade vážneho záujmu a zodpovedajúcej ponuky mi, prosím, pošlite správu so základnými údajmi o vašom byte.