Predaj domu 6+1 • 152 m² bez realitkyAmmerstraße 20, , Bádensko-Wurttembersko

Tento samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v pokojnej polohe na miernom svahu v obľúbenej nürtingenskej mestskej časti Zizishausen a ponúka rozmanité možnosti využitia pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce. Vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám umožňuje nehnuteľnosť flexibilné riešenia bývania pre rôzne životné situácie.

Nehnuteľnosť bola postavená masívnou stavebnou technológiou a v priebehu rokov bola účelne rozšírená o strešné vikiere, prístavbu k obytnému domu a ďalšie stavebné úpravy. Vznikol tak veľkorysý priestor s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a funkčným dispozičným riešením.

Pozemok s rozlohou približne 437 m² ponúka záhradu, strešnú terasu, balkón a nadštandardne dlhú garáž s elektrickou bránou. Pokojná obytná lokalita, dobrá infraštruktúra a blízkosť regiónu Stuttgart robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.

Vďaka zvládnuteľným rekonštrukčným a modernizačným úpravám si môžete tento dom zariadiť úplne podľa svojich predstáv. Či už ide o moderné podlahové krytiny, súčasné kúpeľne alebo individuálne vybavenie interiéru – nevznikne tu len ďalší dom, ale váš osobný domov. Zároveň budete profitovať zo solídnej stavebnej konštrukcie, premysleného dispozičného riešenia a vyhľadávanej obytnej lokality.

Nehnuteľnosť je voľná a ihneď k dispozícii na nasťahovanie, takže svoje predstavy o bývaní môžete realizovať bez dlhého čakania. Je vhodná na vlastné bývanie aj ako dlhodobá investícia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v nürtingenskej mestskej časti Zizishausen, v pokojnej obytnej ulici s nízkou intenzitou dopravy.

Materská škola, základná škola, lekári, nákupné možnosti aj miestny úrad sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Centrum Nürtingenu a spolková cesta B313 sú dostupné za niekoľko minút. Vynikajúce dopravné spojenie s regiónom Stuttgart, letiskom Stuttgart a diaľnicou A8 robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

- samostatne stojaci rodinný dom

- obytná plocha približne 152 m²

- pozemok s rozlohou približne 437 m²

- masívna stavebná konštrukcia

- dve bytové jednotky

- obytné podkrovie

- obývacie a jedálenské priestory

- viacero spální

- dve kúpeľne

- samostatné WC pre hostí

- balkón

- strešná terasa

- záhrada

- celý podpivničený

- nadštandardne dlhá garáž

- elektrická garážová brána

- plastové okná s izolačným sklom

- ústredné kúrenie na vykurovací olej

**Ostatné**

Dom sa predáva súkromne a bez provízie.

Vonkajšia obhliadka je možná kedykoľvek, aby ste si mohli urobiť prvý dojem o lokalite a pozemku.

Obhliadky interiéru sa uskutočňujú po dohode termínu.

Ammerstraße 20, 72622 Nürtingen-Zizishausen

0174 73 96 191