Prenájom domu 4+1 • 127 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Objekt bol pôvodne postavený v roku 1836. V 90. rokoch bola vybudovaná väčšia prístavba s veľkou terasou nad ňou a v roku 2015 prešiel celý dom kompletnou rekonštrukciou od základov. Dom ponúka veľmi pekný a osobitý štýl. V dvoch kúpeľniach je nainštalované podlahové kúrenie, kozub bol nanovo vybudovaný v roku 2024 a aj pri krátkom dennom používaní dokáže udržať celý dom teplý a útulný dokonca aj počas zimných teplôt. V roku 2026 bol navyše nainštalovaný rozvod teplého vzduchu z miestnosti s kozubom na najvyššie podlažie, do galérie/spálne.

Do domu sa vstupuje cez prístavbu na prízemí. Priamo oproti sa nachádza veľká miestnosť v prístavbe, ktorá sa doteraz pomocou deliacej priečky využívala ako pracovňa, hosťovská izba a sklad. Napravo sa nachádza toaleta pre hostí s vyhrievanou podlahou a prípojkou na práčku. Oproti toalete sa cez chodbu dostanete do útulného priestoru s kozubom, ktorý je otvorene prepojený barovým pultom s veľkou kuchyňou a jedálňou. Výrazným prvkom je zámerne priznaný drevený trámový strop, ktorý vytvára pocit väčšieho a útulnejšieho priestoru.

Po schodoch sa dostanete priamo do veľmi svetlej a priestrannej obývacej izby. Tu môžete naplno realizovať svoje predstavy o bývaní; otvorený biely trámový strop prispieva k vysokému komfortu bývania. Veľký komfort na tomto podlaží dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a podlahovým kúrením. Vrcholom je veľká krytá terasa s rozlohou 25 m², ktorá má vďaka masívnej prístavbe vysokú nosnosť a doteraz sa na nej nachádzala vírivka, oddychová zóna, grilovací kút aj pieskovisko. Zo strany ulice bola nainštalovaná aj vysoká zástena, takže si tu môžete užívať súkromie. Balkón je orientovaný na juh a vďaka okolitým budovám je dobre chránený pred vetrom.

Z obývacej izby sa dostanete na posledné podlažie, kde sa nachádza galéria využívaná ako veľmi veľká spálňa. Na tomto podlaží je aj najväčšia kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Spálňa má šikmé stropy a vstavané skrine vyrobené na mieru stolárom.

Po ďalších schodoch sa dostanete do podkrovia, kde sa nachádza aj malý priestor na spanie, ktorý zároveň láka na príjemné čítanie pri slnečnom svetle.

Dom vyniká svojou osobitosťou a vysokým komfortom bývania. Je vhodný pre páry s veľkými nárokmi na priestor alebo pre mladé rodiny.

Podlahy na prízemí aj na prvom poschodí budú pred nasťahovaním kompletne pokryté kvalitnou vinylovou podlahou. Vstavaná kuchyňa, ako aj niektoré kusy nábytku a konštrukcie môžu zostať v dome; ak o ne nebude záujem, môžu byť odstránené. Na želanie môže zostať aj preliezačka v galérii.

Löwenstein a jeho mestská časť Hößlinsülz sa vyznačujú optimálnou polohou, infraštruktúrou vhodnou pre rodiny a blízkosťou mesta, pričom zároveň ponúkajú príjemný pokoj a bezpečie.

V obci žije veľa mladých rodín. Deti sa v lete jazdia na bicykloch po uliciach, materská škola je priamo pred domom, rovnako ako zastávka. Keďže obec leží mimo cesty B27, premávka je tu veľmi slabá. Ďalšou zvláštnosťou je, že deti tu majú od narodenia automaticky garantované miesto v materskej škole a mesto samo kontaktuje rodiny, keď sa blížia tretie narodeniny dieťaťa. Súdržnosť a angažovanosť mladých rodín sú veľmi príjemné a pripomínajú krásne časy minulosti. Susedia si navzájom pomáhajú. V okolí sa nachádzajú vinice a počas prechádzok možno objaviť rôzne druhy ovocia.

Najbližší skvelý podnik, kde si môžete dať pizzu, raňajky alebo kávu, sa nachádza priamo vo vedľajšej obci a dostanete sa k nemu krátkou prechádzkou. Čerpacia stanica, obchod so stavebninami a supermarkety sú autom vzdialené približne 3 až 5 minút. Známe jazero Breitenauer See je dostupné pešo a ponúka možnosť stráviť príjemné dni pri vode alebo sa vybrať na prechádzku bez nepríjemného hľadania parkovacieho miesta. Do mesta Heilbronn sa autom dostanete za necelých 20 minút, Weinsberg je vzdialený len 10 až 15 minút jazdy. Diaľnica A81 je dostupná do 10 minút a diaľnica A6 do 15 minút.

Vybavenie je vo vyššom štandarde. Vstavaná kuchyňa a rôzne vstavané skrine zostávajú v dome.

Pre náš dom hľadáme príjemných a pokojných nájomníkov, pretože sme doň vložili veľa lásky a želáme si, aby sa s touto nehnuteľnosťou zaobchádzalo rovnako starostlivo.