Prenájom domu 5+1 • 130 m² bez realitkyTalstr. 21/6, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento udržiavaný a premyslený dvojdom ponúka na cca 130 m² obytného priestoru veľa miesta pre pohodlie celej rodiny. Dom sa rozprestiera na troch úrovniach (suterén, prízemie a poschodie) a zaujme vynikajúcim rozložením miestností, kvalitným vybavením aj energeticky efektívnou technikou.

Výnimočným prvkom je solárne podporovaný systém na ohrev teplej vody a kúrenie umiestnený na streche, ktorý výrazne prispieva k znižovaniu prevádzkových nákladov.

Objekt je okamžite voľný a čaká na svojich nových obyvateľov!

Dom sa nachádza v peknej a rodinne prívetivej lokalite na adrese Talstraße 21/6, 71563 Affalterbach. Affalterbach vyniká vynikajúcou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života. Na mieste nájdete všetko potrebné pre každodenné potreby:

• Pekárne, mäsiarne, supermarkety a lekáreň

• Zdravotné centrum

• Materské školy a základná škola sú rýchlo dostupné

• Verejná doprava a dostupnosť: Dobré autobusové spojenia smerom k Winnenden a Marbach am Neckar zaisťujú flexibilné napojenie na regionálnu železničnú sieť.

Vybavenie a zvýraznené funkcie na prehľad:

• Obytná plocha: cca 130 m² rozdelených na 5 izieb (z toho 4 sú spálňové, detské alebo pracovné miestnosti)

• Kuchyňa: Moderná vstavaná kuchyňa (EBK) je už nainštalovaná a súčasťou ponuky

• Vonkajší priestor: Veľká terasa s elektrickou markízou, ktorá zakrýva celú plochu – ideálna pre relaxačné letné večery

• Kúpeľňa a WC:

  - Kúpeľňa s denným svetlom na poschodí so sprchou, vaňou, WC, veľkým umývadlom vrátane zrkadla a praktickou skrinkou pod umývadlom

  - Samostatné hosťovské WC v prízemí

• Podlahy: Kvalitná parketová podlaha a ľahko udržiavateľné dlaždice

• Energia a kúrenie: Solárny panel na streche na ohrev teplej vody a podporu kúrenia (šetrí prevádzkové náklady!)

• Úložný priestor a úžitková plocha:

  - 2 priestranné pivničné miestnosti v suteréne

  - Samostatná izba na uskladnenie v prízemí (ideálna aj ako predsieň)

  - Vlastná práčovňa v suteréne

• Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo pri dome je zahrnuté

Náklady a základné údaje:

• Nájomné: 1 600 € mesačne

• Prevádzkové náklady: cca 395 € mesačne (vypočítané pre 4-člennú rodinu)

• Parkovacie miesto: Zahrnuté v nájomnom

• Dostupnosť: Ihneď / podľa dohody