Prenájom domu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento samostatne stojaci rodinný dom má dve podlažia a ponúka približne 102 m² obytnej plochy. Dispozícia miestností a dve kúpeľne (jedna na každom podlaží) zabezpečujú komfortné bývanie.

Dom je už vybavený vstavanou kuchynskou linkou, ktorú možno ihneď využívať. Ďalší úložný priestor poskytujú pivnica a podkrovie. V pivnici sa nachádza aj samostatná komora, ktorá je ideálna na skladovanie potravín a zásob v chlade. Domáce zvieratá sú vítané po dohode.

Na hornom podlaží v súčasnosti ešte prebiehajú rekonštrukčné práce. Okrem iného sa nanovo omietajú steny a kladú vinylové podlahy. Rekonštruuje sa aj kúpeľňa a WC na hornom podlaží.

Dom bude podľa predpokladov pripravený na nasťahovanie od 15. októbra 2026.

Čisté mesačné nájomné bez energií a prevádzkových nákladov je 1 700 €.

Mesačný preddavok na vedľajšie náklady bude spočiatku predstavovať približne 550 €. Z toho približne 300 € pripadá na bežné prevádzkové náklady a približne 250 € mesačne na zásobu vykurovacieho oleja v objeme približne 3 500 litrov, ktorá bude k dispozícii pri začiatku nájmu. Náklady na túto zásobu vykurovacieho oleja sa budú rozpočítavať počas 24 mesiacov.

Po uplynutí 24 mesiacov sa mesačná položka za vykurovací olej vo výške približne 250 € prestane účtovať. Ďalší vykurovací olej si nájomníci zabezpečia a uhradia sami. Bežné vedľajšie náklady sa budú každoročne vyúčtovávať podľa skutočne vzniknutých nákladov a v prípade potreby sa upravia.

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite na ulici Bohnertstraße v mestskej časti Bad Friedrichshall-Jagstfeld. Základná škola je vzdialená len niekoľko minút chôdze, rovnako ako niekoľko materských škôl.

Nákupné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: predajňa Netto je vzdialená približne 300 m, Lidl a Kaufland približne 2,5 km.

Hlavná železničná stanica Bad Friedrichshall je dostupná približne za 10 minút chôdze.

Lokalita je mimoriadne atraktívna pre zamestnancov skupiny Schwarz: nový kampus Schwarz Digits v Bad Friedrichshall je vzdialený len približne 2 až 3 km a centrála spoločnosti Lidl v Neckarsulme približne 8 km.

Blízkosť lesa, zelených plôch, ako aj športových a rekreačných zariadení navyše ponúka výborné možnosti oddychu.