Predaj bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10437

Ponúkaný byt pri obľúbenom námestí Helmholtzplatz sa nachádza v tichom dvornom trakte na 3. poschodí, vďaka čomu spája príjemnú, nerušenú atmosféru bývania s výhodami centrálnej polohy v širšom centre mesta.

Na obytnej ploche približne 91,5 m² ponúka premyslenú dispozíciu s dvoma spálňami a priestrannou obývacou izbou prepojenou s otvorenou jedálenskou a kuchynskou časťou. Veľké okná vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru s výhľadom do vnútorného dvora.

Byt v súčasnosti prechádza rozsiahlou rekonštrukciou a po jej dokončení bude moderný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nie je prenajatý, preto je vhodný tak na okamžité vlastné užívanie, ako aj na atraktívnu investíciu.

Nová parketová podlaha dodáva všetkým obytným miestnostiam kvalitný a útulný vzhľad. Modernizovaná kúpeľňa je obložená súčasným obkladom a vybavená vaňou i prípojkou na práčku.

Kombinácia pokojnej polohy vo dvornom trakte, kvalitného vybavenia a vynikajúcej lokality v srdci štvrte Prenzlauer Berg robí z tohto bytu výnimočnú príležitosť.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite berlínskej štvrte Prenzlauer Berg, v živej a zároveň rodinne orientovanej oblasti mestskej časti Pankow. Okolie sa vyznačuje zachovanou zástavbou historických budov, vynikajúcou infraštruktúrou a rozmanitou ponukou voľnočasových a rekreačných možností.

V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo obchodov s tovarom každodennej potreby vrátane supermarketov, pekární, predajní biopotravín a malých špecializovaných obchodov. Ponuku dopĺňajú lekárne, ambulancie a ďalšie zdravotnícke zariadenia, ktoré zabezpečujú komplexnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí.

Najbližšie okolie ponúka široký výber kaviarní, reštaurácií a barov – od útulných raňajkových podnikov až po medzinárodnú kuchyňu. Táto štvrť je známa svojou živou gastronomickou scénou a príjemnou atmosférou.

Lokalita má čo ponúknuť aj v oblasti kultúry a voľného času. V okolí sa nachádza množstvo parkov, detských ihrísk, kultúrnych zariadení a malých galérií, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na aktívny oddych aj príjemné trávenie voľného času.

Dopravné spojenie je vynikajúce. Blízke hlavné dopravné tepny, ako je Greifswalder Straße, zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Berlína. Električkové a autobusové linky, ako aj metro – okrem iného stanica Eberswalder Straße – zároveň poskytujú optimálne napojenie na verejnú dopravu a všetky dôležité dopravné uzly mesta.

Celkovo táto lokalita spája mestský spôsob života s vysokou kvalitou bývania a patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné adresy v Berlíne.