Predaj domu 3+1 • 113 m² bez realitkyHamburg Langenhorn Hamburg 22417

Tento udržiavaný átriový dom so záhradou z roku 1991 spája komfortné bývanie na jednom podlaží s príjemnou atmosférou a pekným, chráneným vonkajším priestorom.

Na obytnej ploche približne 113 m² vás čaká premyslená dispozícia s priestrannou obývacou a jedálenskou časťou, ktorá vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí mimoriadne svetlo a prívetivo. Ďalšie izby ponúkajú všestranné možnosti využitia – ako spálňa, detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa.

Osobitným lákadlom je chránené záhradné átrium s terasou. Môžete tu príjemne zabudnúť na každodenné starosti – vychutnať si slnečné raňajky pod holým nebom, oddychovať v zeleni alebo tráviť príjemné večery na terase.

Pozemok s rozlohou približne 283 m² ponúka pekný vonkajší priestor so vzrastlou zeleňou a príjemným súkromím.

Vybavenie a osobitosti

- Rok výstavby: 1991

- Obytná plocha približne 113 m²

- Pozemok s rozlohou približne 283 m²

- Bezbariérové bývanie na jednom podlaží

- Priestranná obývacia a jedálenská časť

- Svetlé miestnosti vďaka veľkým preskleným plochám

- Chránené záhradné átrium s terasou

- Masívna konštrukcia

- Drevené okná s izolačným zasklením podľa pôvodného stavebného opisu

- Plynové vykurovanie obnovené v roku 2013

- Udržiavaná záhrada

Dom s množstvom možností

Dom je ideálny pre páry, menšie rodiny alebo ľudí, ktorí sa vedome rozhodli pre komfortné bývanie s minimom bariér na jednom podlaží.

Najmä pre ľudí, ktorí chcú vymeniť svoj doterajší rodinný dom za menšiu nehnuteľnosť, predstavuje tento átriový dom so záhradou zaujímavú alternatívu: dostatok priestoru, vlastnú záhradu a koncepciu bývania bez potreby každodenného používania schodov.

Dom sa nachádza v obľúbenej hamburskej štvrti Langenhorn, v mestskej časti Hamburg-Nord. Okolie tvoria etablované obytné štvrte, samostatne stojace a radové rodinné domy, ako aj množstvo zelene. Príjemná a skôr pokojná atmosféra bývania sa tu spája s výhodami kvalitnej mestskej infraštruktúry.

Nákupné možnosti na každodenné potreby sa nachádzajú v blízkom okolí a sú pohodlne dostupné. V štvrti sú k dispozícii aj pekárne, lekárne, lekári a ďalšie služby. Langenhorner Markt navyše ponúka pestrý výber obchodov, gastronomických prevádzok a pravidelné týždenné trhy.

K dispozícii je aj dobré napojenie na verejnú dopravu. Autobusové zastávky sa nachádzajú v blízkom okolí a linka metra U1 zabezpečuje spojenie smerom do centra Hamburgu a do Norderstedtu.

Významnou prednosťou lokality je blízkosť atraktívnych možností rekreácie. Prírodná rezervácia Raakmoor láka na prechádzky a cyklistické výlety v zeleni. Aj ďalšie zelené plochy a voľnočasové zariadenia v tejto štvrti ponúkajú rozmanité možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času.

Langenhorn je štvrť s ustáleným charakterom, kvalitnou infraštruktúrou a množstvom možností na trávenie voľného času. Predstavuje atraktívnu lokalitu pre páry, rodiny aj ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie v zeleni s dobrým dopravným spojením do mesta.