Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Byt – novostavba + prémiový komfort na 65 m²

Tento byt je špičkovou ponukou pre náročných nájomníkov:

- Všetko je nové: novostavba, čerstvo zrekonštruovaný a moderne zariadený byt

- Priestranná obývacia izba s elegantným oddychovým kútom, Smart TV a prístupom k malému vonkajšiemu posedeniu

- Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, moderné bistrové jedálenské sedenie a kvalitná vstavaná kuchynská linka (sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kompletné kuchynské vybavenie)

- Spálňa s pohodlnou manželskou posteľou

- Samostatná šatňa – exkluzívny úložný priestor na vaše oblečenie

- Úplne nová kúpeľňa so sprchovacím kútom v úrovni podlahy a kvalitnými armatúrami

- Veľká predsieň s ďalším úložným priestorom

Špeciálne prvky vybavenia

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Kvalitné parketové podlahy v elegantnom vyhotovení

- Vonkajšie žalúzie s možnosťou úplného zatemnenia pre maximálne súkromie

- Centrálne vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla – vždy čerstvý vzduch bez energetických strát

- Tepelné čerpadlo a energetický štandard A+ – udržateľné bývanie s nízkou spotrebou energie

- Exkluzívny a vkusný nábytok – všetko nové, pripravené na okamžité nasťahovanie

Podmienky prenájmu

- Základné nájomné bez energií: 1 500 EUR mesačne

- Paušálne vedľajšie náklady: 200 € mesačne (vrátane elektriny, vody, kúrenia, odvozu odpadu, vysokorýchlostného internetu s rýchlosťou 150 Mbps atď.)

- Voliteľne: parkovacie miesto priamo pred domom za 100 € mesačne – vrátane nabíjacej stanice Wallbox pre elektromobily

- Voliteľne: komplexný balík upratovacích služieb bez starostí za 200 € mesačne (upratovanie bytu, výmena posteľnej bielizne a uterákov každých 14 dní)

Nehnuteľnosť tejto triedy je určená osobám, ktoré si cenia najvyšší štandard, pokoj a exkluzivitu:

- Konatelia, projektoví manažéri a konzultanti (počas práce na projekte alebo poradenskej zákazke)

- Zahraniční pracovníci a medzinárodní odborníci (aj s partnerom či partnerkou)

- Hosťujúci profesori, lekári alebo akademickí pracovníci

- Súkromné osoby v prechodnom období, ktoré požadujú prémiové bývanie

Zhrnutie

Tento byt predstavuje viac než len zariadené bývanie – ide o prvé nasťahovanie do novostavby vybavenej na najvyššej úrovni, s najmodernejšími technológiami, vkusným nábytkom, nabíjacou stanicou Wallbox na parkovacom mieste pre váš elektromobil a absolútne pokojnou polohou. Ide o vzácnu príležitosť pre každého, kto hľadá dočasné bývanie v prémiovej kvalite.

V štvrti Bensberg v meste Bergisch Gladbach na vás čaká exkluzívny zariadený byt v jedinečnom prostredí. Byt sa nachádza v samostatne stojacom dvojgeneračnom dome, zasadenom do pokojnej štvrte. Žiadna hlavná cesta, žiadny hluk z ulice ani dopravy – môžete si tu vychutnať absolútne súkromie a maximálny pokoj. Poloha priamo na okraji lesa ponúka bežecké a vychádzkové trasy, ktoré umožňujú oddych a vychutnávanie si prírody priamo za dverami.

Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu sa za niekoľko minút dostanete na diaľnice A4 a A3. Kolín nad Rýnom aj Leverkusen sú preto rýchlo a pohodlne dostupné. Nákupné možnosti, reštaurácie a infraštruktúra potrebná na každodenný život sa nachádzajú v pohodlnej blízkosti.

- Podlahové vykurovanie a chladenie pre príjemnú vnútornú klímu v každom ročnom období (tepelné čerpadlo s fotovoltikou)

- Kvalitné parketové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach

- Vonkajšie žalúzie s možnosťou úplného zatemnenia – pre pokoj a súkromie podľa vašich predstáv

- Pripravený na okamžité nasťahovanie – kompletne zariadený a vybavený vo vysokom štandarde

Neváhajte nás kontaktovať a požiadať o ďalšie informácie. Uveďte, prosím, na aké obdobie si chcete byt prenajať a aký je dôvod alebo účel časovo obmedzeného prenájmu.