Predaj bytu 2+kk • 73 m² bez realitkyGatterholzgasse 7 Wien 12. Bezirk Wien 1120

(Všetky fotografie sú ORIGINÁLNE – bez použitia AI)

Kúsok neba.

Útočisko, ktoré spája mestský životný štýl, pokoj a osobité čaro dvojpodlažného bytu so strešnou terasou.

Tento kvalitne a kompletne zrekonštruovaný mezonet v podkroví je viac než len obytný priestor:

Predstavuje moderný koncept bývania pre tých, ktorí vnímajú bývanie ako vyjadrenie svojej osobnosti a oceňujú individuálnu atmosféru domova.

V bezprostrednej blízkosti Schönbrunnu sa na približne 86 m² komfortnej obytnej plochy rozprestiera výnimočný domov s charakterom:

- Svetlý podkrovný mezonet na dvoch podlažiach

- Nádherná strešná terasa s výhľadom na strechy Viedne – vybavená novým lounge nábytkom

- Prvé nasťahovanie po rozsiahlej rekonštrukcii a modernizácii technického vybavenia

- Servis plynového kotla a vysoké ceny plynu sú minulosťou:

Bývanie bez plynu vďaka novému elektrickému kotlu Vaillant a prietokovému ohrievaču Bosch

- Optimálna príjemná teplota aj v lete:

Nová klimatizácia Samsung WindFree (vrátane aplikácie)

- Slnečné a útulné bývanie v zime:

Ústredné kúrenie s termostatom kompatibilným so systémom inteligentnej domácnosti a takmer nové strešné okná Velux (s možnosťou úplného zatemnenia)

- Moderná obytná kuchyňa s pracovnou doskou z porcelánového kompozitu a integrovaným odsávačom pár (odstupné za vybavenie 15 000 €)

- Štýlová kúpeľňa v stredomorskom štýle s dažďovou sprchou

- Ušľachtilá dubová parketová podlaha z vidieckych dosiek

Zhrnutie:

Tento mezonet so strešnou terasou ponúka vďaka loftovému priestorovému riešeniu a kvalitnému vybaveniu výnimočnú rovnováhu medzi otvorenosťou a pocitom bezpečia, ktorá robí moderné bývanie takým žiadaným. Je ideálny pre páry, ktoré chcú žiť mestským životom bez toho, aby sa museli vzdať súkromia a kvality, ako aj pre náročných kupujúcich, ktorí si chcú dopriať štýlovú loftovú atmosféru.

Pokojná lokalita v blízkosti Schönbrunnu a ulice Meidlinger Hauptstraße.

Podkrovie bolo nadstavané v 90. rokoch.