Eigentumswohnung im Hochparterre mit 83,57 m2- unbefristet vermietet - 
plus 
Souterrain-Lokal mit 59,05 m2 - direkt darunter gelegen - befristeter Mietvertrag
Gute Währinger Wohnlage, Seitengasse, Nähe Aumannplatz 
Schöner Altbau mit neu renovierter Fassade, Alle Hauptfenster südseitig ausgerichtet.
Standard
Die Wohnung steht im Wohnungseigentum. Für das Lokal gibt es einen Nutzungsvertrag mit allen Rechten. Er wurde im Oktober 2003 erstmals auf 99 Jahre abgeschlossen.
Tauschmöglichkeit: 
Ähnliche Anlageform in Kärnten, auch bestandfreie Wohnung, Haus oder Grundstück.
Die Immo-Est  30% des Verkaufspreises würde sich durch Tausch verringern und für beide Parteien vorteilhaft.

Byt ve vlastním vlastnictví v horním přízemí s 83,57 m² – pronajatý na dobu neurčitou – plus sklepní (suterénní) místnost o rozloze 59,05 m², nacházející se přímo pod ním, pronajatá na dobu určitou.
Dobrá obytná lokalita ve Währingu, boční ulička, poblíž Aumannplatzu.
Krásná historická budova s nově zrenovovanou fasádou, všechna hlavní okna jsou orientována na jih.
Standard
Byt je v osobním vlastnictví. Pro místnost existuje smlouva o užívání se všemi právy, která byla poprvé uzavřena v říjnu 2003 na 99 let.
Možnost výměny:
Podobná forma investice v Korutanech, případně také bez nájemníků – byt, dům nebo pozemek.
Immo-Est: 30 % z prodejní ceny by se díky výměně snížilo, což je výhodné pro obě strany.

Byt vo zvýšenom prízemí s rozlohou 83,57 m² – prenajatý na dobu neurčitú – plus obchodný priestor v suteréne s rozlohou 59,05 m² – priamo pod bytom – prenajatý na určitú dobu.
Dobrá lokalita vo Währingu, bočná ulička, v blízkosti Aumannplatz.
Krásna historická budova s novozrekonštruovanou fasádou, všetky hlavné okná sú orientované na juh.
Štandard:
Byt patrí do bytového vlastníctva. Pre obchodný priestor existuje užívacia zmluva so všetkými právami, ktorá bola prvýkrát uzavretá v októbri 2003 na 99 rokov.
Možnosť výmeny:
Podobný typ investície v Korutane, taktiež neokremný byt, dom alebo pozemok.
Immo-Est – 30 % z predajnej ceny by sa výmenou znížilo, čo by bolo výhodné pre obe strany.

Condominium apartment on the raised ground floor with 83.57 m² – rented on an indefinite lease – plus a basement-level commercial space of 59.05 m², located directly beneath on a fixed-term lease.
Good residential location in Währing, on a side street, near Aumannplatz.
Beautiful historic building with a newly renovated façade; all main windows face south.
Standard.
The apartment is held in condominium ownership. There is a usage contract with full rights for the commercial space, which was first concluded in October 2003 for 99 years.
Exchange possibility:
A similar type of property in Carinthia, including a vacancy-free apartment, house, or lot.
The Immo-Est fee of 30% of the sale price would be reduced through an exchange, proving advantageous for both parties.

Predaj bytu 3-izbový 84 m², Plenergasse 18, Wien, Viedeň

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	84 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1071719
Cena za jednotku	4 333,33 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyPlenergasse 18 Wien 18. Bezirk Wien 1180

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme