Predaj domu 4+1 • 116 m² bez realitky, Hesensko

Bez realitnej kancelárie!

Prosím, aby ma realitní makléri nekontaktovali v súlade s § 7 zákona UWG.

Tento kvalitne vybavený stredový radový dom z roku 2014 sa nachádza v atraktívnej lokalite Hanauer Kinzigbogen, vhodnej pre rodiny. S obytnou plochou približne 116 m² a úžitkovou plochou približne 29 m² ponúka nehnuteľnosť komfortné a moderné bývanie s dostatkom priestoru pre páry aj rodiny.

Dve izby na 2. poschodí možno odstránením sadrokartónovej priečky spojiť do jednej priestrannej izby.

Dom zaujme udržiavaným stavom, kvalitným vybavením a energeticky úspornou konštrukciou podľa štandardu KfW 70. Dobrá tepelná izolácia prispieva k príjemnej a vyváženej vnútornej klíme a nízkej potrebe vykurovania.

Osobitným prvkom vybavenia je kvalitná vstavaná kuchyňa, ktorá je už zahrnutá v ponuke. Má štvornásobne lakované čelné plochy a sklokeramickú varnú dosku s ovládacími prvkami zdobenými kryštálmi Swarovski.

Novo nainštalovaná klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu v miestnostiach aj počas horúcich letných dní.

Dodatočný úložný priestor poskytuje masívne vybudovaný sklad. Ponuku dopĺňajú dve parkovacie miesta priamo pred domom.

Prehľad vybavenia:

• rok výstavby 2014

• približne 116 m² obytnej plochy

• približne 29 m² úžitkovej plochy

• štandard KfW 70

• kvalitná vstavaná kuchyňa v cene

(pôvodná cena 18 000 €)

• štvornásobne lakované kuchynské čelá

• sklokeramická varná doska s ovládacími prvkami zdobenými kryštálmi Swarovski, pracovná doska Silestone

• nová klimatizácia (pôvodná cena 12 000 €)

• dodatočný masívny skladovací priestor (hodnota 8 500 €)

• dve parkovacie miesta priamo pred domom

(hodnota 25 000 €)

• všetka každodenná občianska vybavenosť je v bezprostrednej blízkosti – obchody, gastronomické prevádzky a verejná doprava sú vzdialené iba 2 minúty chôdze

Upozornenie:

Všetky údaje v tomto prospekte boli zostavené podľa najlepšieho vedomia a svedomia. Napriek dôkladnej kontrole nemožno úplne vylúčiť omyly, chyby v písaní ani pri prenose údajov. Uvedené informácie slúžia na všeobecné informačné účely a nepredstavujú garantované vlastnosti. Rozhodujúce sú dohody uvedené v notársky overenej kúpnej zmluve.

Atraktívna lokalita Hanauer Kinzigbogen vhodná pre rodiny.

Pokojné obytné prostredie s obmedzenou dopravou, vhodné pre rodiny. Pekáreň, zmrzlináreň, reštaurácia, fitnescentrum, Rewe, Lidl, Toom Bauhaus, obchod s nábytkom a ďalšie prevádzky sú vzdialené približne 2 minúty chôdze.

Veľmi dobré dopravné spojenie: po neďalekých cestách B43a a A66 sa možno rýchlo dostať do Frankfurtu aj do celého regiónu Rýn-Mohan – ideálne pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Centrum mesta Hanau je vzdialené len niekoľko minút jazdy.

Kvalitné vybavenie