Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyTalstr.44, , Bádensko-Wurttembersko

NOVOSTAVBA 2027 | KfW 55 – dotácia schválená! | Energeticky úsporné bývanie v Sasbachwaldene | 3-izbový byt s balkónom | Bez provízie

V kúpeľnom mestečku Sasbachwalden vznikne v roku 2027 kvalitný bytový dom s iba ôsmimi bytmi v osobnom vlastníctve. Moderné byty spájajú pokojnú lokalitu, kvalitnú murovanú konštrukciu a súčasný komfort bývania – uprostred jednej z najkrajších rekreačných oblastí Čierneho lesa.

Byty č. 4 a č. 6 sa nachádzajú na poschodí a majú identickú, veľkorysú dispozíciu s obytnou plochou približne 88 m². Svetlá obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a otvorenou kuchyňou nadväzuje na slnečný balkón – ideálne miesto na vychutnávanie si výhľadu a pokoja.

Dve spálne, moderná kúpeľňa a praktická komora ponúkajú dostatok priestoru pre páry, rodiny alebo každého, kto chce bývať komfortne. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Výťah vás pohodlne odvezie na každé podlažie. K bytu patrí aj pivničná kobka a dve pevne pridelené parkovacie miesta.

Ideálne aj ako rekreačný byt alebo investícia

Sasbachwalden patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Čiernom lese. Tento byt možno prenajímať aj ako REKREAČNÝ BYT, vďaka čomu ponúka vynikajúcu možnosť flexibilného využitia nehnuteľnosti – či už ako vlastné bývanie, dovolenkové sídlo alebo na krátkodobý turistický prenájom.

Vysoký dopyt po dovolenkovom ubytovaní v regióne robí tento byt mimoriadne atraktívnym pre investorov a všetkých, ktorí chcú spojiť bývanie s výnosom.

Vybavenie

* novostavba – rok výstavby/dokončenia 2027

* obytná plocha približne 88 m²

* 3 izby

* poschodie

* priestranný balkón

* kvalitná murovaná konštrukcia

* výťah

* pivničná kobka

* dve parkovacie miesta

* moderná a premyslená dispozícia

* bez provízie – priamo od developera

Byt č. 4

* parkovacie miesta č. 6 a č. 7

Byt č. 6

* parkovacie miesta č. 10 a č. 11

Priamy kontakt na developera

Tešíme sa na váš dopyt a radi vám poskytneme osobné poradenstvo.

Sasbachwalden patrí medzi najkrajšie kúpeľné mestečká v Čiernom lese. Vinice, turistické chodníky, vynikajúca gastronómia, ako aj množstvo možností na trávenie voľného času a oddych sa nachádzajú priamo za dverami. Zároveň sa za krátky čas dostanete do miest Achern, Baden-Baden a Offenburg.

Individuálne úpravy sú ešte možné!

Keďže sa naša novostavba aktuálne nachádza vo fáze dokončovania interiérov, kupujúci majú ešte možnosť podieľať sa na výbere vnútorného vybavenia a uplatniť svoje osobné požiadavky. Realizácia sa uskutoční po dohode a v závislosti od priebehu výstavby.

Telefonický kontakt

Oleg Schilkin

0179 21 666 48

Emsi Gruppe GmbH