Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyRingstrasse 5, , Bádensko-Wurttembersko

Pozor, virtuálna prehliadka funguje len vtedy, keď si odkaz skopírujete a otvoríte ho v prehliadači. Radi ju vám zašleme aj cez WhatsApp – v takom prípade ma prosím krátko kontaktujte (viď ďalšie informácie nižšie).

Ak ma budete kontaktovať telefonicky, vždy nechajte správu na mojej hlasovej schránke, ozvem sa vám neskôr späť. Žiadni makléri ani iné dopyty týkajúce sa predaja nehnuteľností! Tento byt sa predáva súkromne a na žiadnu pomoc domnelých profesionálov nie je potrebný!

Tento atraktívny prízemný byt priamo pri vinohrade je k dispozícii okamžite. Štyri pekné izby ponúkajú priestor na voľnú kreativitu a individuálne zariadenie. Obzvlášť atraktívny sa stáva vďaka tomu, že okrem terasy patrí celá zelená plocha, ktorá je viditeľná na prvých obrázkoch inzerátu, priamo k tomuto bytu – je to jedinečné!

K dispozícii máte vstavanú kuchyňu, dve parkovacie miesta (1 x garáž + 1 parkovacie miesto pred garážou) pre vaše auto a pivnicu (úplne uzamknutú).

Dom bol v rokoch 2009 – 2010 zrekonštruovaný vo väčšine oblastí. Povinnou súčasťou boli kompletné tepelnoizolačné opatrenia, trojnásobne zasklené okná, kontrolované vetranie vo všetkých izbách, nové vchodové dvere do bytu aj obnova hlavného vchodového dverí. Súčasne bola obnovená aj kúrenárska sústava.

Na olejovom kotle so solárnou podporou (s akumulačným zásobníkom) sa dosahuje ročná spotreba oleja pre tento byt približne 700–800 l (overené cez olejový merač). Je to skutočne vynikajúci výsledok.

Strecha bola taktiež obnovená a v roku 2022 bola do príslušnej garáže pridaná wallbox pre elektrické vozidlo.

Nemusíte riešiť žiadne rekonštrukčné ani opravárenské práce. Podlahy tvoria kombinácia z masívneho dreveného parkiet, laminátu a dlažby. Kúpna cena zahŕňa vstavanú kuchyňu, všetky parkovacie miesta aj celú záhradnú plochu. Záhradu si môžete upraviť podľa vlastnej fantázie – či už postavíte plot alebo zariadite terasu, možnosti sú neobmedzené.

Wallbox v garáži

ww.dropbox.com/scl/fi/vsymbmsbdic0mkouzlytn/IMG_7209.MOV?rlkey=csjl3utiq2puqqdqbmz00serr&st=5nfnjc8b&dl=0