Predaj bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Fotografie sú skutočnými zábermi z bytu, takže priestory pri obhliadke uvidíte presne v takom stave, ako sú na fotografiách. (NIE SÚ generované umelou inteligenciou)

Byt predáva priamo vlastník bez provízie!

Tento presvetlený 2-izbový byt zaujme veľkorysým priestorom a príjemnou atmosférou. Priestranná obývacia časť s pekne začleneným jedálenským kútom a priľahlou kuchyňou tvorí srdce bytu.

Krytá slnečná terasa priam pozýva na oddych a príjemné trávenie času. Z terasy sa dostanete priamo do vlastnej záhrady, ktorú si môžete upraviť podľa svojich predstáv. Vďaka tomu si tu môžete naplno užívať všetky ročné obdobia!

Byt sa nachádza v atraktívnej a príjemne pokojnej rezidenčnej lokalite s množstvom zelene. Zároveň ponúka krátke dochádzkové vzdialenosti a kvalitnú infraštruktúru.

Na stanicu prímestskej železnice S-Bahn sa pešo dostanete približne za 7 minút, pričom autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Pešia zóna s množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií je vzdialená iba približne 10 až 15 minút chôdze.

Ideálna kombinácia pokojného bývania a výborného dopravného spojenia.

Byt zaujme veľkorysou a premyslenou dispozíciou. Okrem priestrannej obývacej a jedálenskej časti s priľahlou kuchyňou disponuje veľkou spálňou a modernou kúpeľňou so sprchovacím kútom.

Vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome je už zahrnuté v kúpnej cene. Okrem toho je potrebné za 19 800 € dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, do ktorej sa dá pohodlne dostať suchou nohou priamo z budovy.

Vykurovací systém bol modernizovaný v roku 2024.

Energetický certifikát bude k dispozícii pri obhliadke: certifikát podľa spotreby, trieda energetickej hospodárnosti E, konečná spotreba energie 145 kWh.

Tešíme sa na obhliadku s vami. Uveďte nám, prosím, svoje dostupné mobilné telefónne číslo a e-mailovú adresu, aby sme vás mohli jednoducho kontaktovať a dohodnúť si termín.

Byt predávame priamo my ako vlastníci, bez provízie.