Das lichtdurchflutete Reihenhaus verfügt über 1 Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gäste-WC und 1 Vollbad mit Badewanne. 
Im Dachboden ist 1 Zimmer ausgebaut und beheizt und kann beispielsweise als Home Office-Zimmer genutzt werden. 

Flächenberechnung

Erdgeschoss:
Windfang: 3,16 m²
Flur: 5,37 m²
Küche: 6,27 m²
WC: 2,44 m²
Wohnzimmer: 21,1 m²
Terrasse: 14,04 m²

Obergeschoss:
Bad / WC: 3,32 m²
Flur: 3,30 m²
Schlafzimmer: 14,00 m²
Kinderzimmer 1: 7,15 m²
Kinderzimmer 2: 8,46 m²

Weitere Flächen:
Arbeitszimmer: ca. 9,00 m²
Keller: ca. 37 m²

Die Flächenberechnung erfolgte nach DIN 277.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
HAMBURG - Langenhorn - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen, Parks und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

Světlý řadový dům nabízí 1 obytnou kuchyň, 1 velký obývací pokoj s jídelním koutem, 1 velkou ložnici, 2 dětské pokoje, 1 samostatnou toaletu pro hosty a 1 koupelnu s vanou.  
V podkroví je vybudován a vytápěn 1 pokoj, který lze využít například jako domácí pracovnu.

**Výpočet ploch**

**Přízemí:**  
Zádveří: 3,16 m²  
Chodba: 5,37 m²  
Kuchyň: 6,27 m²  
WC: 2,44 m²  
Obývací pokoj: 21,1 m²  
Terasa: 14,04 m²  

**Patro:**  
Koupelna / WC: 3,32 m²  
Chodba: 3,30 m²  
Ložnice: 14,00 m²  
Dětský pokoj 1: 7,15 m²  
Dětský pokoj 2: 8,46 m²  

**Další plochy:**  
Pracovna: cca 9,00 m²  
Sklep: cca 37 m²  

Výpočet ploch byl proveden podle normy DIN 277.

Prohlídka je možná v nejbližším termínu. Neváhejte si s námi domluvit schůzku. Další podklady vám rádi poskytneme.

**HAMBURK – Langenhorn** – obchody, lékaři, lékárny, školy, parky i dětská hřiště se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Velmi dobré spojení veřejnou dopravou.

Svetlom zaliaty radový dom disponuje 1 obytnou kuchyňou, 1 veľkou obývacou izbou s jedálenskou časťou, 1 veľkou spálňou, 2 detskými izbami, 1 samostatným WC pre hostí a 1 kúpeľňou s vaňou.  
V podkroví je zariadená a vykurovaná 1 izba, ktorú možno využiť napríklad ako domácu pracovňu.

Výpočet plôch

Prízemie:  
Zádverie: 3,16 m²  
Chodba: 5,37 m²  
Kuchyňa: 6,27 m²  
WC: 2,44 m²  
Obývacia izba: 21,1 m²  
Terasa: 14,04 m²  

Poschodie:  
Kúpeľňa/WC: 3,32 m²  
Chodba: 3,30 m²  
Spálňa: 14,00 m²  
Detská izba 1: 7,15 m²  
Detská izba 2: 8,46 m²  

Ďalšie plochy:  
Pracovňa: cca 9,00 m²  
Pivnica: cca 37 m²  

Výpočet plôch bol vykonaný podľa normy DIN 277.

Obhliadka je možná v krátkom termíne. Neváhajte si s nami dohodnúť termín. Ďalšie dokumenty máme pre vás pripravené.

HAMBURG – Langenhorn – Obchody, lekári, lekárne, ako aj školy, parky a detské ihriská sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Veľmi dobré napojenie na sieť verejnej dopravy.

The light-filled terraced house features an eat-in kitchen, a large living room with a dining area, a spacious bedroom, two children’s rooms, a guest WC, and a full bathroom with a bathtub.

The attic has been converted into a heated room and can be used as a home office, for example.

**Floor Area Calculation**

**Ground floor:**
Entrance vestibule: 3.16 m²  
Hallway: 5.37 m²  
Kitchen: 6.27 m²  
WC: 2.44 m²  
Living room: 21.1 m²  
Terrace: 14.04 m²  

**Upper floor:**
Bathroom/WC: 3.32 m²  
Hallway: 3.30 m²  
Bedroom: 14.00 m²  
Children’s room 1: 7.15 m²  
Children’s room 2: 8.46 m²  

**Additional areas:**
Study: approx. 9.00 m²  
Basement: approx. 37 m²  

The floor area was calculated in accordance with DIN 277.

Viewings can be arranged at short notice. Please feel free to contact us to schedule an appointment. Further documentation is available upon request.

**HAMBURG – Langenhorn** – Shops, doctors, pharmacies, schools, parks, and playgrounds are all in the immediate vicinity. Excellent public transport connections.

Predaj domu 89 m², pozemok 132 m², Hamburg, Hamburg

Dispozícia

PENB

Celkový počet pater

Terasa

Pivnica

Garáž

Dom 4-izbový, 89 m²

Svetlom zaliaty radový dom disponuje 1 obytnou kuchyňou, 1 veľkou obývacou izbou s jedálenskou časťou, 1 veľkou spálňou, 2 detskými izbami, 1 samostatným WC pre hostí a 1 kúpeľňou s vaňou. V podkroví je zariadená a vykurovaná 1 izba, ktorú možno využiť napríklad ako domácu pracovňu. Výpočet plôch Prízemie: Zádverie: 3,16 m² Chodba: 5,37 m² Kuchyňa: 6,27 m² WC: 2,44 m² Obývacia izba: 21,1 m² Terasa: 14,04 m² Poschodie: Kúpeľňa/WC: 3,32 m² Chodba: 3,30 m² Spálňa: 14,00 m² Detská izba 1: 7,15 m² Detská izba 2: 8,46 m² Ďalšie plochy: Pracovňa: cca 9,00 m² Pivnica: cca 37 m² Výpočet plôch bol vykonaný podľa normy DIN 277. Obhliadka je možná v krátkom termíne. Neváhajte si s nami dohodnúť termín. Ďalšie dokumenty máme pre vás pripravené. HAMBURG – Langenhorn – Obchody, lekári, lekárne, ako aj školy, parky a detské ihriská sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Veľmi dobré napojenie na sieť verejnej dopravy.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	89 m²
Celkové poschodia	4

Dostupné od	9. 11. 2026
PENB	E - Nehospodárne
Plocha pozemku	132 m²
Cena za jednotku	3 370,78 € / m²

Predaj domu 4+1 • 89 m² bez realitkyHamburg Langenhorn Hamburg 22419

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme