Predaj domu 5+1 • 87 m² bez realitkyHamburg Finkenwerder Hamburg 21129

Čerstvo zrekonštruovaný rodinný dom s možnosťou využitia ako jednogeneračný alebo dvojgeneračný dom.

Kúpna cena: 349 000 €

Opis nehnuteľnosti

Domov s charakterom, moderným komfortom bývania a priestorom na individuálne životné predstavy!

Tento pôvabný, čerstvo zrekonštruovaný dom z roku 1881 sa nachádza v lokalite Hamburg-Finkenwerder vhodnej pre rodiny a na obytnej ploche približne 90 m² ponúka všestranné možnosti využitia.

Mimoriadne zaujímavé je rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Dom je preto ideálny pre mladú rodinu s jedným dieťaťom, ale aj pre rodiny so starším dieťaťom, ktoré už túži po väčšej samostatnosti.

Väčšia bytová jednotka sa rozprestiera na viacerých podlažiach a ponúka útulný domov so svetlými miestnosťami, modernou atmosférou a premysleným usporiadaním priestoru.

Osobitným lákadlom je samostatný apartmán s obytnou plochou takmer 30 m², vlastnou kuchyňou a kúpeľňou.

Či už ako súkromné útočisko pre staršie dieťa, pre člena rodiny, ako domáca pracovňa alebo na prenájom – možností je tu naozaj veľa.

Čerstvo zrekonštruovaný a pripravený pre nových obyvateľov

Dom bol zrekonštruovaný s veľkým dôrazom na detail a dnes pôsobí svetlo, prívetivo a útulne.

V rámci najnovších prác boli okrem iného:

* zrekonštruované a čerstvo vymaľované interiéry,

* vymenené vchodové dvere,

* nanovo obložený komín,

* skontrolovaná strecha a

* čerstvo natretá fasáda.

Už v roku 2016 bol dom vybavený vonkajšou tepelnou izoláciou. Aj ústredné plynové kúrenie pochádza z roku 2016.

Nehnuteľnosť tak spája osobitý pôvab historického domu s viacerými už uskutočnenými modernizačnými opatreniami.

Dve bytové jednotky – množstvo možností

Mimoriadnou prednosťou tohto domu je jeho flexibilita.

Pre mladé rodiny: Väčšia bytová jednotka ponúka útulný domov pre rodičov a dieťa. Samostatný apartmán možno spočiatku využívať ako pracovný priestor, ubytovanie pre hostí alebo ďalšie miesto na oddych a súkromie.

Pre rodiny so staršími deťmi: Apartmán umožňuje mladému človeku urobiť prvý krok k samostatnosti – s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou, no stále v bezprostrednej blízkosti rodiny.

Pre páry, ktoré potrebujú viac priestoru: Bývanie a prácu tu možno výborne skombinovať.

Pre majiteľov, ktorí chcú časť domu prenajímať: Druhá bytová jednotka v zásade ponúka možnosť získať dodatočný príjem z prenájmu.

Malá záhrada s veľkým šarmom

Aj vonkajší priestor zaujme svojimi možnosťami.

Kompaktný pozemok ponúka útulnú záhradnú časť, ktorá je ideálna na príjemné chvíle pod holým nebom.

Či už ide o rannú kávu, spoločné grilovanie alebo malý priestor na hranie pre dieťa – život vonku si tu môžete vychutnávať bez toho, aby si starostlivosť o záhradu vyžadovala príliš veľa času.

Lokalita vhodná pre rodiny v Hamburg-Finkenwerderi

Hamburg-Finkenwerder spája blízkosť veľkomesta s príjemne pokojným prostredím na bývanie.

Dom sa nachádza v zabehnutej obytnej štvrti s dobrou dostupnosťou zariadení každodennej potreby.

V okolí sa nachádzajú materské školy, školy a nákupné možnosti. Podľa dostupných informácií je základná škola vzdialená približne päť minút chôdze.

Blízkosť Labe, množstvo možností na prechádzky a cyklistiku, ako aj spojenie verejnou dopravou a labským trajektom robia z Finkenwerderu atraktívne miesto na bývanie.

Rodiny si tu môžu vychutnať príjemnú kombináciu mestského života, prírody a susedskej atmosféry.

Náš záver

Pôvabný, čerstvo zrekonštruovaný domov s osobitosťou, s akou sa nestretávate každý deň: dve samos...