Prenájom bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyStuttgart Botnang Baden-Württemberg 70195

Tento udržiavaný byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v dvojgeneračnom dome vo vyhľadávanej vyvýšenej lokalite v štvrti Botnang. S celkovou obytnou plochou približne 90 m² ponúka optimálne dispozičné riešenie pre páry.

Priamy vstup na terasu a do záhrady, ako aj pokojná obytná lokalita robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň blízko mesta.

Hlavný byt na prízemí má obytnú plochu približne 96 m² a zaujme funkčnou dispozíciou a svetlými, dobre riešenými miestnosťami.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba so vstupom na balkón a priamym vstupom do záhrady. Veľká kuchyňa s jedálňou ponúka dostatok priestoru na útulný jedálenský kút a má aj ďalší menší balkón.

Dispozíciu dopĺňajú dve spálne, kúpeľňa a samostatné WC.

V zníženom prízemí sa nachádza samostatná bytová jednotka s rozlohou približne 24 m², ktorá pozostáva z obývacej izby spojenej so spacou časťou, kuchynského kúta a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Jednotku možno využívať nezávisle.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyvýšenej svahovitej lokalite s výhľadom v stuttgartskej mestskej časti Botnang, ktorá je obľúbená pre svoje zelené a pokojné prostredie. Výborné spojenie s verejnou dopravou zabezpečujú linky metra U2 a U9, ako aj viaceré autobusové linky, napríklad linka 92. Štvrť ponúka vyváženú občiansku vybavenosť, ktorá je rovnako atraktívna pre rodiny, pracujúcich aj seniorov, a poskytuje bezpečné prostredie.

Chránený les sa nachádza priamo oproti domu a všetko potrebné na každodenný život je dostupné v priebehu niekoľkých minút chôdze.

Kvalitné podlahové krytiny (parkety z pravého dreva, kamenná dlažba, vinyl).

Vzhľadom na polohu vo svahu vedie ku vchodu do domu približne 60 vonkajších schodov.

Možnosti parkovania sú k dispozícii pred domom.

Preferuje sa nájomná zmluva na dobu určitú, najviac na 3 roky; po vzájomnej dohode je možné jej predĺženie.