Prenájom bytu 4+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V prípade záujmu, resp. záujmu o prenájom, nám pošlite dostatočne podrobnú žiadosť.

Obhliadky ponúkame formou individuálnych termínov. Uveďte, prosím, aj telefónne číslo, na ktorom vás môžeme zastihnúť s cieľom dohodnúť prípadný termín.

Prenájom od 1. februára 2027 alebo skôr (po dohode).

Moderný mestský dom.

Priestranný 4-izbový byt na 2 podlažiach – na poschodí a v podkroví – s balkónom orientovaným na juh.

Štandard KfW 55 s modernou tepelnou izoláciou a podlahovým kúrením.

Vlastná uzamykateľná pivničná kobka. K dispozícii je spoločná miestnosť na bicykle, práčovňa s priestorom na práčku a sušičku a šnúry na bielizeň.

Vynikajúca lokalita v blízkosti prírody, ideálna pre pracujúcich.

Obytná ulica (slepá ulica bez tranzitnej dopravy) sa končí pri parku, ktorý susedí s rozsiahlymi poľami.

Ideálne na beh, cyklistiku, oddych a pod. po práci.

Čas cesty z Ludwigsburgu-Pflugfelden na hlavnú stanicu v Stuttgarte z neďalekej autobusovej zastávky autobusom a vlakom (regionálnym vlakom alebo S-Bahn) je približne 40 minút. Na hlavnú stanicu v Heilbronne približne 50 minút.

Autobusová zastávka je vzdialená približne 5 minút pešo, centrum Ludwigsburgu približne 30 minút pešo.

Čas cesty na stanicu/do centra na bicykli je približne 10 minút.

Čas jazdy k diaľnici A81, nájazd Ludwigsburg Süd, je približne 5 minút.

Obchody s tovarom každodennej potreby, pekáreň, mäsiarstvo, Lidl, Kaufland a reštaurácia sú dostupné pešo približne za 5 až 15 minút.

Základná škola Pflugfelden je vzdialená približne 15 minút pešo, školské centrum West približne 12 minút na bicykli.

Ludwigsburg ponúka bohaté kultúrne a voľnočasové možnosti a vysokú kvalitu života. Pflugfelden navyše ponúka vidiecky pôvab v blízkosti prírody.

Byt je vybavený vo vysokom štandarde.

Elegantná dlažba v obývacej a jedálenskej časti, kuchyni a chodbe.

Dubové parkety z pravého dreva v spálni, pracovni a hosťovskej/detskej izbe.

Biela vstavaná kuchyňa vo vysokom lesku so značkovými spotrebičmi.

Dve kúpeľne s denným svetlom a nadštandardným vybavením.

Kúpeľňa na poschodí s vaňou, sprchovacím kútom, WC, dvoma umývadlami a veľkou zrkadlovou skrinkou Keuco Royal.

Kúpeľňa v podkroví so sprchovacím kútom, WC a umývadlom.

Rebríkové radiátory na uteráky v oboch kúpeľniach.

Prípojky na káblovú televíziu a internet v obývacej časti aj v ďalších izbách. Dom je pripojený k optickej sieti a v byte je nainštalovaná zásuvka na rýchly optický internet.

Nízke vedľajšie náklady vďaka súkromnej správe domu.

Náklady na vykurovanie sú zahrnuté v zálohových platbách za vedľajšie náklady (KfW 55 – nízkoenergetický dom).