Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyFrank-Wedekind-Straße Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65201

Na predaj je voľný, očarujúci 3-izbový byt bez provízie s obytnou plochou približne 77 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí (3. podlažie zo 4) veľmi dobre udržiavaného bytového domu vo Wiesbadene-Schiersteine.

Byt zaujme slnečnou a príjemnou atmosférou, ako aj veľmi praktickým a svetlým dispozičným riešením, ktoré ponúka rôzne možnosti využitia.

Dom obývajú prevažne vlastníci bytov, čo má pozitívny vplyv na jeho stav aj na susedské vzťahy.

Byt je vhodný tak pre záujemcov o vlastné bývanie, ktorí hľadajú pekný domov v príjemnom prostredí, ako aj pre investorov, ktorí chcú dlhodobo profitovať z atraktívnych možností prenájmu.

Byt doteraz obývala päťčlenná rodina. Mesačné poplatky za správu a prevádzku domu preto v súčasnosti predstavujú približne 425 eur. Pri obsadení 1 až 3 osobami budú príslušne znížené.

• Byt je voľný a možno sa doň ihneď nasťahovať alebo ho prenajať

• Bez provízie (len na provízii realitnej kancelárii ušetríte približne 15 000 eur!)

• Parkovacie miesto

• Obytná plocha približne 77 m²

• Slnečný balkón

• Všetky okná majú dvojité zasklenie

• Centrálne plynové kúrenie bolo obnovené v roku 2019 (vďaka tomu veľmi dobrá energetická trieda C)

• Svetlý a príjemný obytný priestor

• 2. poschodie (3. podlažie zo 4)

• Rezervný fond spoločenstva vlastníkov: približne 260 000 eur