Predaj domu 5+1 • 147 m² bez realitky, Bavorsko

Táto polovica dvojdomu (dokončená v roku 2019) s 3 plnohodnotnými nadzemnými podlažiami a strešnou terasou je podpivničený murovaný dom s kompletnou tepelnou izoláciou. Dom bol postavený podľa nariadenia o úsporách energie z roku 2014. Okná na prízemí, poschodí a podkroví majú trojité zasklenie.

Dom ponúka praktické a moderné dispozičné riešenie. Plynulé prechody harmonicky prepájajú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké presklené plochy opticky prepájajú záhradu s obytným priestorom a vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru.

Dom sa nachádza v Mimbergovej, miestnej časti obce Burgthann, v príjemnom a pokojnom prostredí (obytná zóna len s 10 jednotkami), na konci slepej ulice priamo pri lúkach a priľahlom lese.

Železničná stanica Mimberg je vzdialená približne 10 minút chôdze. Hlavná stanica v Norimbergu je pohodlne a rýchlo dostupná mestskou železnicou S-Bahn približne za 20 minút.

Služby a obchody potrebné na každodenný život, ako sú pekáreň, mäsiarstvo, supermarket, kaderníctvo, lekár, lekáreň a obchod so stavebninami, sa nachádzajú v neďalekom Ochenbrucku a sú dostupné pešo alebo na bicykli (1 – 1,5 km).

Miestny športový klub je vzdialený približne 2 km smerom na Burgthann. V Burgthanne sa nachádzajú ďalšie nákupné možnosti, ako aj základná škola a škola druhého stupňa.

Poloha a samotný dom tak ponúkajú vzácnu kombináciu kvality novostavby, dispozičného riešenia vhodného pre rodiny, bývania v zeleni a zároveň dobrého a rýchleho vlakového spojenia s metropolitným regiónom Norimbergu.

- 1 prístrešok pre auto a 1 parkovacie miesto, ako aj upravené vonkajšie priestory so starostlivo založenou záhradou vrátane svojpomocne postaveného dreveného domčeka pre deti

- Prevažne elektrické rolety

- Podlahové vykurovanie na prízemí

- Vykurovanie a príprava teplej vody prostredníctvom kompaktného plynového kondenzačného zariadenia s pripojením na solárny systém

- Solárne kolektory s plochou približne 7 m² na streche

- Príprava na inštaláciu nabíjacej stanice Wallbox v prístrešku pre auto

- Vstavaná kuchyňa značky Nolte

- Kvalitné stolárske práce (vstavaná šatníková skriňa)