Predaj domu 4+1 • 119 m² bez realitkyMarienstr. 4 Herne Eickel Nordrhein-Westfalen 44651

Moderné mestské domy zaujmú premyslenou dispozíciou vhodnou pre rodiny. Srdcom prízemia je veľkoryso navrhnutý otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne, ktorý vytvára moderný pocit z bývania a príjemnú atmosféru.

Celkovo sú k dispozícii tri spálne, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti využitia pre rodiny, páry alebo prácu z domu.

Dispozícia je nasledovná:

• Prízemie: Veľkorysý prepojený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne, ako aj samostatné WC pre hostí.

• Poschodie: Dve spálne a kúpeľňa.

• Ustúpené podlažie: Ďalšia spálňa s kúpeľňou a vstupom na atraktívnu strešnú terasu.

Všetky obytné miestnosti majú francúzske okná siahajúce až po podlahu, ktoré zabezpečujú mimoriadne dobré prirodzené osvetlenie a svetlé, príjemné obytné priestory.

Dodatočný úložný priestor poskytuje malé podkrovie prístupné po sklápacích schodoch, ktoré je ideálne na odkladanie vecí.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Herne-Eickel na adrese Marienstraße 4, 44651 Herne. Lokalita sa vyznačuje dobrou polohou v rámci mesta a blízkosťou zariadení každodennej potreby.

Herne-Eickel ponúka príjemné prostredie na bývanie s kvalitnou infraštruktúrou. Nákupné možnosti, gastronomické prevádzky a ďalšie zariadenia každodenného života sú ľahko dostupné. Dobré spojenie s okolitými mestskými časťami a mestami zabezpečuje aj napojenie na verejnú dopravu a nadregionálnu dopravnú sieť.

Centrálna poloha spája výhody zabehnutej mestskej štvrte s krátkymi vzdialenosťami a dobrou dostupnosťou dôležitých miest.

Zaujímavá adresa pre všetkých, ktorí oceňujú bývanie v centrálnej časti Herne-Eickel.

Budova bude postavená kvalitnou masívnou konštrukciou. Obvodové a vnútorné steny budú vyhotovené z vápenno-pieskového muriva a stropné konštrukcie zo železobetónu.

Fasáda bude vybavená kontaktným zatepľovacím systémom (ETICS) s bielou omietkou a modernými klinkerovými prvkami.

Technické vybavenie zahŕňa moderné a energeticky úsporné prvky:

• Masívna konštrukcia z vápenno-pieskového muriva

• Betónové stropné konštrukcie

• Kontaktný zatepľovací systém (ETICS)

• Biela omietaná fasáda s klinkerovými prvkami

• Moderné podlahové vykurovanie

• Udržateľné zásobovanie teplom pomocou tepelného čerpadla

• Fotovoltické zariadenie v súlade so zákonnými požiadavkami

• Okná s izolačným trojsklom

• Strešná terasa na ustúpenom podlaží