Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

Tu sa dá príjemne žiť!

Len pár krokov od trhového námestia, hneď za rohom pri kostole Konkordienkirche, sa na 2. poschodí udržiavaného päťpodlažného bytového domu nachádza tento byt. Má ideálnu dispozíciu: do každej miestnosti sa vstupuje samostatne z chodby. Aj malý balkón je prístupný z chodby, orientovaný do zadného dvora a ponúka príjemný pokoj na čerstvom vzduchu.

Ráno sa zobudíte so slnkom v posteli pri veľkom francúzskom okne so žalúziou. Okno nielenže zabezpečuje dostatok svetla, ale ponúka aj pekný výhľad na ruch ulice. Pohodlne sa môžete usadiť aj v hlbokom okennom výklenku so širokým parapetom priamo nad radiátorom. Izba je dostatočne veľká na skriňu, pracovný stôl, komodu aj televízor (optické pripojenie je už na ceste).

V kuchyni sa nachádza kompletná kuchynská linka a navyše komora s odvetrávaním do exteriéru – malá, ale veľmi praktická. Kuchyňa je takmer ako druhá izba a ponúka priestor na plnohodnotný jedálenský stôl aj ďalšie úložné priestory. Nad drezom zabezpečuje plynový prietokový ohrievač teplú vodu kedykoľvek cez deň aj v noci, bez tepelných strát zásobníka či rizika legionely. Stále ide o výrazne lacnejšie riešenie než centrálna teplá voda z diaľkového vykurovania, ktorým sa inak vykuruje celý dom.

V kúpeľni možno umiestniť menšiu práčku a anatomicky tvarovaná vaňa už čaká na váš relaxačný penový kúpeľ. Steny majú omietku v stredomorskom štýle. Podlaha v kúpeľni je vydláždená, na chodbe a v izbe sú drevené parkety a v kuchyni je po páse dlažby pred kuchynskou linkou položený vodoodolný vinyl. Biele, dobre tesniace plastové okná spolu s roletami pochádzajú od renomovanej mannheimskej spoločnosti Wipfler. Byt je vo veľmi dobrom stave a odovzdáva sa zrenovovaný a vymaľovaný. K bytu patrí aj samostatná pivničná kobka.

Keďže listy vlastníctva sa ešte len vytvárajú, výška mesačných poplatkov za správu domu sa ešte len stanoví.

Poloha je skvelá – všetko, po čom srdce túži, máte na dosah:

Nakupovať môžete trikrát týždenne na trhu alebo v supermarkete vzdialenom len dve ulice od bytu. Nachádzajú sa tam aj zastávky električky a OEG. Všetky obchodné domy v peších zónach sú dostupné pešo a na každom kroku láka bohatá ponuka bistier a reštaurácií: turecká, sýrska, arabská, talianska či najrôznejšia ázijská kuchyňa. Ani na rezeň v Kurfürstenstuben či do bádenskej vinárne to nie je ďaleko – ste jednoducho priamo v centre diania. Mestskejšiu atmosféru v Mannheime nájdete len ťažko.