Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBahnhofstraße 20, , Bavorsko

Na 2. poschodí udržiavaného bytového domu na vás čaká tento očarujúci 2-izbový byt s obytnou plochou 66,5 m². Otvorená a svetlá dispozícia ponúka priestor na bývanie, spanie aj prácu a možno ju flexibilne zariadiť podľa vlastných predstáv.

Hlavnou prednosťou bytu je pekný balkón orientovaný na juh – či už si chcete vychutnať raňajky v rannom slnku, alebo oddych po práci, môžete tu tráviť príjemné chvíle na čerstvom vzduchu od rána až do večera. Dve pivničné kobky navyše poskytujú dostatok úložného priestoru, napríklad na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Podzemná garáž v dome ponúka bezpečné a suché miesto pre vaše auto.

Byt v súčasnosti nie je prenajatý, a preto je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.

Aystetten sa nachádza v idylickom prostredí na okraji prírodného parku Augsburg – Westliche Wälder a spája pokoj vidieka s výbornou dopravnou dostupnosťou. Centrum Augsburgu je vzdialené len približne 11 km a na diaľničné napojenie v smere Stuttgart – Mníchov sa dostanete už po približne 3 km. Regionálne autobusy premávajú počas dopravnej špičky v 30-minútových intervaloch na železničnú stanicu Augsburg-Oberhausen s priamym napojením na vlakovú dopravu.

Historické centrum obce s kostolom sv. Martina a zámkom Aystetten dodáva miestu vidiecky charakter. Množstvo cyklistických a turistických trás, napríklad cyklotrasa Weldenbahn alebo Via Julia vedúca pozdĺž starej rímskej cesty, zároveň priamo pred domom láka na objavovanie prírody. Aystetten má približne 3 000 obyvateľov a ponúka prehľadnú komunitu vhodnú pre rodiny, ako aj dobrú infraštruktúru.

Staršia vstavaná kuchyňa, balkón s novou dlažbou, zástenou na ochranu súkromia a markízou, slnečné clony na oknách, 2 pivničné kobky.