Predaj domu 6+1 • 129 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Bývanie v blízkosti prírody na priestrannom pozemku

Spoznajte túto nehnuteľnosť nielen prostredníctvom fotografií – naše exkluzívne video z leta 2025 na YouTube vám poskytne autentický pohľad na atmosféru, priestor a výnimočné prednosti tejto nehnuteľnosti. Mimochodom: medzičasom sme získali nových susedov. Pozrite si video a nechajte sa inšpirovať!

Skopírujte nasledujúci odkaz do služby YouTube a posuňte sa nadol: youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g

Prízemie:

---------------------------

otvorená kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s krbovými kachľami | mimoriadne veľká terasa s výhľadom na zeleň a vlastné zvieratá | pracovňa alebo hosťovská izba | sklad alebo komora na potraviny | samostatná kúpeľňa pre hostí so sprchovacím kútom a WC | otvorené schodisko s peknou, svetlou halou | priamy vstup do garáže | podlahové kúrenie na celom prízemí (okrem pracovne)

Podkrovie:

---------------------------

3 izby (2 z nich s balkónom) | 1 kúpeľňa so sprchovacím kútom bez prahu a vaňou | WC s denným svetlom a podlahovým kúrením | 1 malý sklad

Suterén:

---------------------------

2 hobby miestnosti (v súčasnosti upravené ako spoločenská miestnosť s kuchynským kútom a dielňa) | sklad | priestranné WC s umývadlom a systémom na oddelenie vody určeným na chov koní | práčovňa vrátane umývadla | kotolňa s nádržami na vykurovací olej

Osobitosti | Doplnkové vybavenie:

---------------------------

malá stodola s vyhrievaným vonkajším vodovodným kohútikom | dláždený výbeh pre kone | budova stajne s miestnosťou na krmivo vrátane vyhrievanej vodovodnej prípojky | sedlovňa s prípojkou elektrického ohradníka | otvorený prístrešok pre kone | priamy prístup koní na pastvinu → ideálne až pre 3 kone | systém na oddelenie vody pre napájačku pre kone | vyhrievaná vonkajšia napájačka | 3 450 m² oplotenej pastviny

výnimočná terasa | pekný vnútorný dvor | priestranná záhrada so vzrastlými stromami a spevnenými chodníkmi | 2 upravené vonkajšie posedenia | otvorený záhradný altánok so skladom dreva | cisterna s objemom 1 000 l | kvalitné sieťky proti hmyzu na mnohých oknách a dverách | fotovoltický systém | rýchly internet

Medzi mestami Heilbronn a Schwäbisch Hall, uprostred idylickej krajiny prírodného parku Švábsko-franský les, na vás čaká tento pôvabný rodinný dom so svetlým interiérom a výnimočným pozemkom – ideálny pre milovníkov prírody a zvierat.

V pokojnej lokalite na okraji miestnej časti obce Wüstenrot si môžete vychutnávať úplné súkromie a priamy prístup k lúkam a lesom. Priestranný pozemok s výmerou 1 354 m² ponúka rozmanité možnosti využitia. Dopĺňajú ho bezprostredne susediace poľnohospodárske plochy s ďalšou výmerou približne 3 450 m², ktoré je možné voliteľne dokúpiť – raj na chov zvierat a život v blízkosti prírody.

Dom je vo veľmi udržiavanom stave a umožňuje bezproblémové nasťahovanie s minimálnymi úpravami. Svetlé riešenie miestností vytvára príjemnú a útulnú atmosféru bývania. Vonkajšia fasáda bola v roku 2019 čerstvo natretá a podčiarkuje celkový udržiavaný dojem z nehnuteľnosti.

Bývajte tam, kde iní hľadajú oddych.

-------------------------------------------

Či už ako útočisko pred hektickým každodenným životom, domov pre vašu rodinu alebo centrum života s priestorom pre kone a ďalších zvieracích spoločníkov – táto nehnuteľnosť spája vidiecku idylu s komfortným bývaním a potenciálom ďalšieho rozvoja.

Video o nehnuteľnosti – skopírujte odkaz do služby YouTube a posuňte sa nadol:

----------------------------------------------------------------------------

youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g

Doklad o financovaní:

---------------------------

Termíny obhliadok je možné dohodnúť iba po predložení aktuálneho dokladu o zabezpečení financovania od vašej banky. Ďakujeme za pochopenie.