Predaj domu 7+1 • 161 m² bez realitkyKastanienweg 28, , Bádensko-Wurttembersko

Zažite individuálne bývanie s obytnou plochou približne 161 m² a úžitkovou plochou približne 33 m², ktoré sa s veľkou eleganciou rozprestiera na štyroch podlažiach. Tento krásny krajný radový dom bol postavený v roku 2014 na pozemku s rozlohou 223 m², a to masívnou stavebnou technológiou. Zaujme výhodnou polohou na rohu, premyslenou dispozíciou, krásnou záhradou a možnosťami parkovania pre vaše vozidlá.

Do domu sa vstupuje cez suterén na úrovni terénu. Vstavané skrine na mieru v predsieni ponúkajú dostatok priestoru na odloženie oblečenia. Otvorené dreveno-kovové schodisko vás zavedie do hlavných obytných priestorov domu. Nadčasový charakter už na začiatku prehliadky naznačuje, s akým dôrazom na kvalitu a detail bol dom navrhnutý. V kombinácii s kvalitnými parketami v interiéri prízemia pôsobia miestnosti veľmi priestranne. Osobitú atmosféru vytvára rozdelenie jednotlivých funkčných zón a veľkorysé usporiadanie priestoru. Do srdca domu – obývacej a jedálenskej časti – preniká cez veľkoplošné presklené steny množstvo slnečného svetla. Rozsiahle plochy stien poskytujú dostatok miesta na knižnice alebo multimediálne systémy. Obytná kuchyňa v modernom bielom dizajne má otvorenú dispozíciu a nadväzuje na obývaciu a jedálenskú časť. Je vybavená praktickými elektrospotrebičmi značky Bosch, napríklad indukčnou varnou doskou, ako aj rúrou a parnou rúrou umiestnenými vo výške očí. Pri tomto pohľade zaplesá srdce každého milovníka varenia. Na tomto podlaží sa nachádza aj toaleta pre hostí.

Jedinečnou črtou nehnuteľnosti je veľmi pekne upravená a udržiavaná záhrada so zeleninovými a kvetinovými záhonmi, trávnatými plochami a niekoľkými ovocnými stromčekmi. Záhradu lemuje množstvo rastlín, ktoré harmonicky obklopujú nehnuteľnosť a chránia ju pred pohľadmi zvonka. Aj v záhrade si tak môžete v súkromí oddýchnuť a užívať si slnko. Príjemnému brunchu s rodinou a priateľmi teda nič nestojí v ceste! Grilovať a tráviť voľný čas môžete na slnečnej terase, na ktorú sa vstupuje z obývacej časti. Pre deti je už pripravená preliezačka na šantenie a hry.

Ďalšie schodisko vás zavedie do „oddychovej zóny“ nehnuteľnosti. Na hornom podlaží sa nachádzajú celkovo tri spálne. V kúpeľni s denným svetlom je vaňa s integrovanou sprchou, umývadlo, rebríkový radiátor, toaleta a bidet. Vstavané skrine na chodbe ponúkajú praktické úložné priestory aj na tomto podlaží.

V podkroví sa nachádza rodičovská zóna so spálňou, vlastnou kúpeľňou a samostatným šatníkom. Rodičovská kúpeľňa je takisto vybavená výnimočnou vaňou s integrovaným osvetlením, bezbariérovým sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, toaletou a bidetom. Zo spálne sa vychádza na strešnú terasu orientovanú na východ, z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na záhradu a susedné detské ihrisko.

Vďaka architektonickému usporiadaniu domu môžete priateľov dôstojne privítať na prízemí, pričom súkromie rodinných priestorov v hornej časti domu zostáva zachované.

V suteréne sa okrem skladovacích a úžitkových priestorov v podobe komory a technickej miestnosti nachádza aj miestnosť na voľnočasové aktivity. Vďaka mierne svahovitému pozemku máte skôr pocit, že sa nachádzate na prízemí. Táto miestnosť je vzhľadom na mierny svah mimoriadne dobre využiteľná, pretože má štandardné okná s prísunom prirodzeného svetla. Veľká miestnosť je navyše kompletne dokončená a vykurovaná, preto sa ideálne hodí aj ako pracovňa.

Stanica prímestskej železnice S-Bahn je vzdialená len 8 minút chôdze. Dom sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite. Obchody s potravinami, niekoľko škôl, materské školy a centrum mesta Marbach sú pohodlne dostupné pešo.

Vybavenie je na veľmi vysokej úrovni. Samozrejmosťou sú technické prvky, ako komfortné podlahové kúrenie napojené na diaľkové vykurovanie, elektrické rolety, alarm či systém inteligentnej domácnosti. Prostredníctvom systému inteligentnej domácnosti možno pohodlne ovládať všetky rolety, hudbu a osvetlenie pomocou mobilného zariadenia.

Rodičovská kúpeľňa je vybavená výnimočnou vaňou s integrovaným osvetlením, bezbariérovým sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, toaletou a bidetom.