Predaj domu 6+kk • 131 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na prvý pohľad sa toto riadové stredne veľké domus prezentuje príjemne zdržanlivo a harmonicky zapadá do ustáleného obytného prostredia. Hneď pri vstupe do domu sa však rozprestrie jeho výnimočný charakter: Čaká vás mimoriadne individuálna a vysoko kvalitná rekonštrukcia, ktorú s veľkou láskou k detailom zrealizoval skúsený stolár.

S 130,95 m² obytného priestoru, 6,5 izbami a pozemkom o rozlohe 138 m² ponúka dom postavený v roku 1999 dostatok miesta pre rodinu, pričom zároveň vytvára mimoriadne útulnú atmosféru.

Domov so zvláštnym charakterom.

Vnútorná úprava je srdcom tejto nehnuteľnosti. Mnoho zakázkových vstavaných skriní a stolárskych prác nielen že poskytuje mimoriadne veľa úložného priestoru, ale každému priestoru dodáva individuálnu a výnimočnú atmosféru.

Aj kuchyňa bola vyrobená na mieru v roku 2019. Disponuje vysoko kvalitnou pracovnou doskou a modernými elektrospotrebičmi, pričom spája funkčnosť s nadčasovým, moderným vzhľadom.

Celý dom je vo veľmi udržiavanom stave. Nové izby dverí, nové podlahy vo vstupnej časti, ako aj vysoko kvalitné nové vstupné dvere s fingerprint systémom podčiarkujú vysoký štandard vybavenia.

Pre útulné chvíle vám robí spoločnosť kachlový kameň, zatiaľ čo dve kúpeľne robia každodenný život rodiny pohodlným.

V priebehu uplynulých rokov bolo investovaných veľa:

• Fotovoltaická inštalácia na streche vrátane batériového úložiska (2022)

• Obnovený vykurovací systém, palivo: plyn (2022)

• Zmäkčovač vody (2025)

• Strešné okno so solárne poháňanými vonkajšími rolety

• Vysoko kvalitné nové vstupné dvere s fingerprint systémom

• Nové izby dverí

• Kachlový kameň

Týmto spája dom individuálny charakter vysoko kvalitnej vnútornej úpravy s modernou technológiou a súčasným komfortom bývania.

Priestor pre celú rodinu:

6,5 izieb ponúka rozmanité možnosti využitia. Priestor navyše rozširuje pivnica, ktorá obsahuje hobby miestnosť, zásobník a práčovňu.

Aj vonkajší priestor je prakticky zariadený: Terasa ponúka miesto na oddych a útulné chvíle na čerstvom vzduchu.

Priamo pri dome sa nachádza carport a ďalšie parkovacie miesto. Navyše bola pred domom vytvorená praktická chránená plocha pre bicykle a odpadkové koše.

Atraktívna poloha v Großbottwar:

Poloha robí dom atraktívnym aj v každodennom živote. Rôzne obchody s potravinami a drogeria sú pohodlne dostupné pešo. Rovnako sa v bezprostrednej, prípadne dobre pešo dostupnej vzdialenosti nachádza materská škola a centrum Großbottwar. Großbottwar disponuje základnou aj strednou školou. Gymnázium je vzdialené približne 7 km a je dobre dostupné autobusom. Dvaja autobusoví zastávky sa nachádzajú v blízkosti.

V centre nájdete okrem iného obchody s každodennou potrebou, lekárov a lekáreň. Mnoho vecí sa tak dá pohodlne vybaviť pešo – skutočná výhoda pre rodiny a všetkých, ktorí si cenia krátke vzdialenosti v každodennom živote.

Nasťahujte sa a cíťte sa dobre!

Ak hľadáte dom, kde nie je potrebná rozsiahla rekonštrukcia či modernizácia, ale do ktorého sa môžete nasťahovať, hneď sa usadiť a okamžite sa cítiť ako doma, potom by ste si túto nehnuteľnosť určite mali pozrieť.

Exteriér je príjemne zdržiavaný – interiér mimoriadne individuálny. Pravý domov pre ľudí, ktorí ocenia kvalitu a starostlivo vytvorené detaily.

Najdôležitejšie údaje na prvý pohľad:

• Riadový stredný dom

• Rok výstavby: 1999

• 130,95 m² obytná plocha

• 138 m² pozemok

• 43,98 m² využiteľná plocha

• 6,5 izieb

• Pivnica s hobby miestnosťou, zásobníkom a práčovňou

• Terasa

• Dve kúpeľne

• Vysoko kvalitná individuálna vnútorná stolárska úprava

• Množstvo zakázkových vstavaných skriní

• Individuálne vyrobená stolárska kuchyňa

• Vysoko kvalitná pracovná doska a elektrospotrebiče

• Kachlový kameň

• Fotovoltaická inštalácia s batériovým úložiskom

• Plynový vykurovací systém

• Zmäkčovač vody

• Strešné okno so solárne poháňanými vonkajšími rolety

• Nové izby dverí

• Vysoko kvalitné nové vstupné dvere s fingerprint systémom

• Chránená plocha pre bicykle/odpadkové koše

• Carport a ďalšie parkovacie miesto priamo pri dome

• Súkromný predaj – žiadna provízia pre makléra