Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto atraktívna polovica dvojdomu v Kirchheime unter Teck-Jesingene spája moderný komfort bývania s veľkorysým dispozičným riešením a pekným vonkajším priestorom. Dom postavený v roku 1972 má obytnú plochu približne 125 m² rozdelenú do piatich izieb a ponúka rozmanité možnosti pre páry aj rodiny.

V roku 2021 nehnuteľnosť prešla rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou a jej najdôležitejšie časti boli zásadne zmodernizované. Vďaka tomu dnes dom ponúka modernú atmosféru bývania a súčasné technické vybavenie.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu. Teplý vzhľad parketovej podlahy a otvorené dispozičné riešenie vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú dostatok priestoru na každodenný rodinný život aj príjemné chvíle s priateľmi. Kuchyňa harmonicky nadväzuje na obytnú časť.

Mimoriadnym prvkom je terasa s rozlohou približne 50 m² a priľahlou záhradou. Ponúka dostatok miesta na oddych, opaľovanie a spoločné stolovanie pod holým nebom. Vonkajší priestor rozširuje obytnú plochu najmä počas letných mesiacov a pozýva na trávenie času v zeleni.

Ponuku dopĺňa garáž, ktorá poskytuje pohodlné a chránené parkovacie miesto pre vaše vozidlo.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú zmodernizovaný domov s dostatkom priestoru, atraktívnym exteriérom a súčasným komfortom bývania.

Polovica dvojdomu sa nachádza v Jesingene, obľúbenej mestskej časti Kirchheimu unter Teck. Lokalita spája príjemné obytné prostredie s blízkosťou centra mesta a jeho rozmanitej ponuky.

Obchody, materské školy, školy a ďalšie zariadenia každodennej potreby sa nachádzajú priamo v Jesingene a jeho blízkom okolí. Lokalita tak poskytuje dobré podmienky pre rodiny a páry, ktoré oceňujú krátke vzdialenosti pri vybavovaní každodenných záležitostí.

Okolie ponúka atraktívne možnosti aj na voľnočasové aktivity a oddych. Blízkosť zelených plôch a krajiny na okraji Švábskej Alby nabáda na prechádzky, cyklistické výlety a ďalšie aktivity pod holým nebom.

Kirchheim unter Teck navyše disponuje dobrou infraštruktúrou, širokou ponukou obchodov, gastronomických prevádzok a služieb, ako aj dopravným spojením smerom na Stuttgart a do okolitých obcí.

Lokalita tak spája výhody etablovanej obytnej štvrte s dobrou dostupnosťou mestskej infraštruktúry.

Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukčných prác boli obnovené a zmodernizované mnohé dôležité súčasti domu.

Realizované boli najmä tieto práce:

Obnova strechy

Výmena okien

Obnova podlahového poteru

Inštalácia podlahového vykurovania

Inštalácia tepelného čerpadla

Rekonštrukcia kúpeľne

Obnova podlahových krytín vrátane parkiet

Kombinácia tepelného čerpadla a podlahového vykurovania zabezpečuje moderný tepelný komfort. Parketová podlaha dodáva obytným priestorom teplý a hodnotný vzhľad.

Terasa s rozlohou približne 50 m² ponúka dostatok priestoru na záhradný nábytok, vonkajšiu jedálenskú časť a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Priľahlá záhrada dopĺňa exteriér a vytvára ďalší voľný priestor.

Vybavenie dopĺňa garáž.

Prehľad charakteristík a vybavenia:

Polovica dvojdomu, rok výstavby 1972

Obytná plocha približne 125 m²

5 izieb

Rozsiahla kompletná rekonštrukcia v roku 2021

Tepelné čerpadlo

Podlahové vykurovanie

Obnovená strecha a vymenené okná

Zrekonštruovaná kúpeľňa

Parketová podlaha

Terasa s rozlohou približne 50 m²

Priľahlá záhrada

Garáž

Prosíme o pochopenie, že môžeme zohľadniť iba žiadosti od vážnych záujemcov o kúpu. Podmienkou obhliadky je už vydané potvrdenie vašej banky o schválení financovania, prípadne zodpovedajúci doklad o vlastnom kapitále. Na žiadosti bez uvedených dokladov, žiaľ, nemôžeme odpovedať.