Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyHeilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74076

Na predaj je kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na 1. poschodí udržiavaného bytového domu v centrálnej lokalite Heilbronn-Ost.

Na obytnej ploche približne 53 m² vás čaká svetlý byt s premyslenou dispozíciou, moderným vybavením a pekným balkónom orientovaným na juh s markízou. Byt je ihneď k dispozícii a je vhodný tak na vlastné bývanie, ako aj na investičné účely. Keďže ho predáva priamo súkromný vlastník, neplatí sa žiadna provízia realitnej kancelárii.

Byt pozostáva z dvoch dobre dispozične riešených izieb s rozlohou približne 18 m² a 15 m² a kuchyne s príjemnou výmerou približne 8 m². Obe izby ponúkajú dostatok priestoru na umiestnenie nábytku a rôzne možnosti zariadenia.

Flexibilná dispozícia je ideálna pre jednotlivcov alebo páry. Možné je aj využitie ako spoločné bývanie pre dve osoby, pričom vzdelávací kampus je dostupný za krátky čas.

V rámci rekonštrukcie boli okrem iného vykonané tieto práce:

• Moderné tepelné čerpadlo vzduch – vzduch s funkciou vykurovania a chladenia (v lete ho možno používať ako klimatizáciu)

• Nová kúpeľňa vrátane elektrického podlahového kúrenia, sprchovacieho kúta so sklenenou zástenou, prípojky na práčku a osvetleného zrkadla

• Kompletná obnova elektroinštalácie vrátane novej rozvodnej skrine

• Kompletná obnova vodovodných rozvodov

• Nové kvalitné podlahové krytiny – vinylová podlaha na chodbe, v spálni a obývacej izbe a dlažba v kúpeľni, WC a kuchyni

• Všetky steny boli nanovo omietnuté a vymaľované

• Nové interiérové dvere vrátane zárubní

Príjemnú teplotu počas celého roka zabezpečuje kvalitné tepelné čerpadlo vzduch – vzduch značky Daikin. Tri vnútorné jednotky v obývacej izbe, spálni a kuchyni umožňujú vykurovanie aj chladenie jednotlivých miestností.

Ďalšie vybavenie:

• Balkón orientovaný na juh s markízou

• Prípojka na práčku v kúpeľni

• Dve samostatné pivničné kobky poskytujúce ďalší úložný priestor

• Udržiavaný bytový dom

Byt sa nachádza v centrálnej časti Heilbronn-Ost, len niekoľko minút od centra mesta Heilbronn. Predstavuje tak ideálne východisko pre pohodlné mestské bývanie. Zastávky verejnej dopravy sú ľahko dostupné pešo. Výborná je aj občianska vybavenosť – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú pekárne, mäsiarstva a rôzne reštaurácie. Vzdelávací kampus v Heilbronne je takisto dostupný v priebehu niekoľkých minút.