Predaj bytu 3+1 • 69 m² bez realitkySchubartstraße 15 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74076

Vyhľadávate projekt podľa vlastných predstáv alebo výnosnú investíciu v žiadanej lokalite? Toto dobre dispozíciami navrhnuté 3-izbové bytie v prízemí ponúka na cca 68,98 m² obytného priestoru perfektný základ na realizáciu Vašich bytových a dizajnérskych nápadov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a veľmi udržiavanom viacrodinnom dome vo východnej časti Heilbronnu.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Skvelá lokalita: Heilbronn Ost – pokojná, zelená a zároveň mestská lokalita s vynikajúcou infraštruktúrou a najlepšími dopravnými spojeniami.

• Udržiavaná komunita: Bytie sa nachádza v veľmi upratanom, pokojnom a starostlivo udržiavanom dome.

• Priestor pre úpravu: Bytie je potrebné zrekonštruovať – zariadte podlahy, steny a vybavenie úplne podľa vlastného vkusu a požiadaviek.

• Optimálny pôdorys: Približne 68,98 m² sa ideálne rozdeľuje do 3 dobre dispozíciami navrhnutých izieb – ideálne pre páry, malé rodiny, seniorov alebo ako riešenie pre spolubývanie/domácu kanceláriu.

• Klasická kombinovaná kúpeľňa: Kúpeľňa vybavená vaňou.

• Technický stav: Elektrické rozvody sú čiastočne už trojdielne (v kúpeľni, kuchyni a chodbe), len v obytných priestoroch ich môžete prispôsobiť podľa vlastného uváženia, ideálne s využitím nepriamého osvetlenia pre maximálny komfort bývania.

• Energetická podpora: Solárna tepelná zostava na streche trvalo udržateľne podporuje energetickú zásobovanie domu.

• Dodatočný úložný priestor: Vlastná pivnica ponúka praktické miesto pre kufre, zásoby a podobne.

Prvotriedna a pokojná lokalita v žiadanej oblasti Heilbronn Ost.

• Ulica Schubart spája to najlepšie z dvoch svetov: bývate v príjemne pokojnej obytné ulici a zároveň profitujete z vynikajúcej, centrovej infraštruktúry.

• Centrálne a pohodlne: Heilbronner centrum (Aleja / Radnica) je dostupné za pár minút pohodlnou chôdzou, na bicykli alebo MHD.

• Výborné spojenie a vzdelávanie: Verejná doprava aj možnosti na denné nákupy sú v bezprostrednej blízkosti. Aj vzdelávacie inštitúcie a vysoké školy (ako vzdelávací kampus alebo DHBW) sú dostupné – ideálne pre študentov a pracujúcich.

• Vysoká hodnota voľného času: Zelený Pfühlpark a ďalšie rekreačné oblasti vo východnom Heilbronnu sa nachádzajú takmer priamo pred dverami a lákajú na pokojnú prechádzku, jogging alebo iné voľnočasové aktivity v prírode.

-> Tu si užijete mestský život na jednej z najžiadanejších adries v Heilbronne!

Či už ste zručný remeselník alebo budúci vlastník, ktorý si praje zariadiť svoje vysnívané bytie v prízemí presne podľa vlastných predstáv, alebo predvídavý kapitálový investor, ktorý chce po modernizácii profitovať z vynikajúcej prenajímateľnosti v atraktívnej lokalite – táto nehnuteľnosť ponúka ideálny základ.

Využite túto príležitosť a dohodnite si ešte dnes osobnú prehliadku!