Predaj bytu 5+1 • 97 m² bez realitkyDuschweg 29-29a Hamburg Altona-Nord Hamburg 22769

Hlavné výhody na prvý pohľad

– obytná plocha cca 97 m²

– záhrada s rozlohou cca 170 m²

– orientácia na juhovýchod

– vysoká miera súkromia a pokojná poloha pri záhrade

– komplexná modernizácia v roku 2025

– vrátane novej elektroinštalácie a radiátorov

– zasklenie siahajúce až po podlahu smerom do záhrady, nové z roku 2025

– kúpeľňa zmodernizovaná v roku 2025

– moderná obytná kuchyňa s priestrannou jedálenskou časťou

– flexibilná dispozícia vhodná pre rodinu

– veľká detská izba

– samostatná domáca pracovňa

– viacero flexibilne využiteľných spální/detských izieb

– lodžia

– dve pivničné miestnosti

– diaľkové vykurovanie

– mesačné poplatky za správu a prevádzku domu sú v súčasnosti 387,10 €

– spoločný fond opráv aktuálne predstavuje približne 83 600 €

– v súčasnosti nie sú plánované žiadne väčšie práce na streche ani fasáde

Altona-Nord patrí medzi mestské a zároveň rodinne orientované rezidenčné štvrte Hamburgu.

Nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, materské školy, školy a zariadenia každodennej potreby sa nachádzajú v blízkom okolí.

Do živej štvrte Schanzenviertel/Schulterblatt sa možno dostať rýchlo, rovnako ako do ďalších obľúbených štvrtí Altony.

Byt tak spája krátke vzdialenosti a mestský život s prekvapivo zeleným a súkromným miestom na oddych.

Byt bol v roku 2025 komplexne zmodernizovaný a dnes sa vyznačuje svetlým, nadčasovým a harmonickým štýlom.

Súvislá svetlá podlaha z pravého dreva, decentné farby stien, moderná kúpeľňa s podomietkovou dažďovou sprchou a nové zasklenie siahajúce až po podlahu dodávajú bytu kvalitnú a zároveň útulnú atmosféru.

Moderná kuchyňa je otvorene prepojená s priestrannou jedálenskou časťou a tvorí prirodzené centrum rodinného života.

Byt je preto ideálny pre kupujúcich, ktorí nechcú najskôr rozsiahlo renovovať, ale hľadajú moderný domov pripravený na okamžité nasťahovanie.