Predaj bytu 1+1 • 33 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý a veľmi dobre udržiavaný byt s rozlohou 33 m² na 7. poschodí ponúka komfortné bývanie a je ideálnou voľbou pre investorov:

V súčasnosti v byte býva veľmi milá nájomníčka, ktorá žije sama a o byt sa príkladne stará. Mesačné nájomné bez energií vo výške 550 € a veľmi nízke poplatky za správu domu, len 120 €, robia z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku aj z ekonomického hľadiska. S výnosom 5,5 % predstavuje byt veľmi solídnu investíciu pre každého investora.

Výťah vás pohodlne odvezie až k dverám bytu. Po vstupe sa dostanete priamo do širokej a prívetivej chodby, z ktorej sa na ľavej strane vchádza do zmodernizovanej kúpeľne. Chodba ďalej vedie do priestranného otvoreného priestoru určeného na bývanie, spanie a stolovanie, do ktorého je dômyselne začlenená kuchyňa. Skutočný vrchol bytu vás čaká na konci obývacieho priestoru: vstup na súkromný panoramatický balkón s ničím nerušeným, úchvatným výhľadom ponad celý Schurwald.

Dve praktické a priestranné komory poskytujú ďalší cenný úložný priestor a optimálne dopĺňajú premyslenú dispozíciu bytu. Celý byt je vo vynikajúco udržiavanom stave a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. V priľahlých bočných uliciach je dostatok možností na parkovanie.

Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite vo vyhľadávanej miestnej časti Schanbach v obci Aichwald. Miestna infraštruktúra spĺňa všetky požiadavky: autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom a zabezpečuje výborné spojenie do oblasti Remstal, ako aj do miest Esslingen a Stuttgart. Približne za 10 minút jazdy sa navyše dostanete k spolkovej ceste B29 aj k stanici prímestskej železnice S-Bahn, ktorá ponúka rýchle spojenie do centra Stuttgartu. Všetky zariadenia každodennej potreby – napríklad supermarkety, zdravotné stredisko, kaderníctva, lekárne a pekárne – sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú dostupné pešo. Neďaleký Schurwald zároveň ponúka množstvo možností na trávenie voľného času a oddych v prírode.