Predaj bytu 1+1 • 18 m² bez realitkyWerfmershalde 12 Stuttgart Mitte Baden-Württemberg 70190

Na predaj je kompaktný a samostatný mikroapartmán s približne 17,2 m² obytnou plochou v centrálnej časti Stuttgartu.

Byt sa nachádza v najvyššom podlaží a pozostáva z funkčne zariadenej obývacej a spálňovej časti so šikmym stropom. Na kompaktnom priestore sú integrovaná praktická mini kuchynka a moderná, novo inštalovaná modulárna kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom.

Modulárna kúpeľňa bola pri preusporiadaní bytu úplne nová inštalovaná. Týmto spôsobom má apartmán všetky zariadenia nevyhnutné pre nezávislý život – vlastnú kúpeľňu a vlastnú možnosť varenia – aj na minimálnom priestore.

Zvláštnou atrakciou je výhľad na Stuttgart a Kessel. Vďaka polohe v najvyššom podlaží má apartmán jedinečný charakter a je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život so všetkými krátkymi cestami.

Byt je definovaný ako samostatná obytná jednotka a je vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj ako investícia s veľmi dobrým výnosom.

Veľká, pokojná záhrada za domom je k dispozícii všetkým obyvateľom domu.

Vďaka centrálnej polohe a vynikajúcemu spojeniu s verejnou dopravou je apartmán obzvlášť zaujímavý pre dojíždzajúcich profesionálov, študentov, osoby so sekundárnym bývaním alebo pre dlhodobé prenájom.

Byt sa nachádza v Werfmershalde, na hranici medzi mestskými časťami Stuttgart-Mitte a Stuttgart-Ost, neďaleko Kernerplatz. Centrálna poloha umožňuje rýchly prístup do centra s Königstraße, Schlossplatz, hlavným nádražím a mnohými obchodmi, kaviarňami a reštauráciami.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok MHD. Vďaka dobre rozvinutej sieti stuttgartskej MHD – metra a autobusov – je hlavné nádražie aj ďalšie mestské časti dostupné rýchlo.

Zároveň leží Werfmershalde mierne vyvýšená, čo poskytuje atraktívny výhľad nad stuttgartske Kessel. Nakupovacie príležitosti a zariadenia dennej potreby sú tiež v okolí.

Vybavenie:

- približne 17,2 m² obytná plocha

- 1 izba

- najvyššie podlažie so šikmym stropom

- novo inštalovaná modulárna kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom

- praktická mini kuchynka

- obytný/spálňový priestor

- výhľad na Stuttgart a Kessel

Modulárna kúpeľňa bola pri preusporiadaní bytu úplne nová inštalovaná. Vybavenie je navrhnuté pre efektívne využitie kompaktného obytného priestoru.

Jednotka je podľa vyhlásenia o delení definovaná ako samostatná obytná jednotka a disponuje vlastným zápisom v evidencii bytov.

Apartmán sa predáva vrátane kuchynky, modulárnej kúpeľne a aj stola so stoličkami. Byt momentálne nie je prenajatý a môže byť prevzatý v krátkom čase.

Poznámka k fotografiám: Fotografia s výhľadom zobrazuje skutočný výhľad. Interiérová fotografia bola čiastočne upravená pomocou umelej inteligencie.

Kuchynka, modulárna kúpeľňa a stôl so stoličkami zodpovedajú skutočnému vybaveniu; zobrazená posteľ však nie je súčasťou bytu.