Predaj bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyKöln Humboldt-Gremberg Nordrhein-Westfalen 51105

Na predaj je udržiavaný, prenajatý 2-izbový byt vhodný ako investícia, ktorý sa nachádza v riadne udržiavanom bytovom dome s ôsmimi bytovými jednotkami. Byt je prenajatý za 581 € mesačne bez energií a poplatkov, čo zodpovedá hrubému výnosu približne 4,58 %.

V tomto dome sú k dispozícii aj ďalšie prenajaté nehnuteľnosti, ktoré vám radi ponúkneme.

Nehnuteľnosť sa nachádza v kolínskej štvrti Humboldt-Gremberg – v mestskej lokalite s rastúcim dopytom a veľmi dobrým dopravným spojením. Do centra Kolína nad Rýnom sa dostanete za niekoľko minút, pričom v pešej dostupnosti je zároveň dobrá občianska vybavenosť. Výborne rozvinutá je aj verejná doprava: stanica prímestskej železnice Köln Trimbornstraße, ako aj viaceré autobusové a električkové linky, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Blízkosť Technickej univerzity v Kolíne nad Rýnom (TH Köln), prístavu Deutzer Hafen a významných zamestnávateľov robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou pre ľudí dochádzajúcich za prácou, študentov a mladé rodiny.

Mesačné poplatky za správu domu: približne 231 €, z toho približne 146 € je možné preniesť na nájomcu a približne 42 € tvorí príspevok do fondu opráv.