Predaj domu • 286 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento atraktívny bytový dom z roku 1995 sa nachádza v centrálnej, dopravne upokojenej lokalite obce Ober-Olm. V posledných rokoch bola obnovená fasáda aj drevené obloženie strechy. Ústredné plynové kúrenie bolo v roku 2020 kompletne vymenené.

Praktický jednoizbový suterénny apartmán má rozlohu približne 43 m², je vybavený kuchynskou linkou a prenajíma sa spolu s vonkajším posedením vo dvore a parkovacím miestom.

Svetlý trojizbový byt na prízemí má obytnú plochu približne 81 m² a prenajíma sa spolu s balkónom orientovaným na juh a parkovacím miestom.

Veľký trojizbový byt na poschodí má rozlohu približne 87 m², balkón orientovaný na juh a parkovacie miesto a je takisto prenajatý.

Útulný trojizbový podkrovný byt má rozlohu približne 75 m², je vybavený kuchynskou linkou a je prenajatý.

Všetky tri viacizbové byty majú veľmi podobnú dispozíciu. Pozostávajú z veľkej obývacej a jedálenskej časti s priľahlou samostatnou kuchyňou a vstupom na balkón (iba na prízemí a poschodí). Z chodby sa vchádza do priľahlých svetlých izieb a do peknej kúpeľne s denným svetlom. Komfort každého bytu dopĺňa praktická komora.

Všetky byty sú prenajaté spoľahlivým a veľmi príjemným nájomníkom, ktorí sa o prenajaté priestory starostlivo starajú.

Dom je plne prenajatý. Aktuálne mesačné nájomné bez energií a prevádzkových nákladov predstavuje 3 300 €.

Dobrá, dopravne upokojená obytná lokalita v Ober-Olme, slnečná južná orientácia s úchvatným výhľadom.

Veľmi dobré možnosti nakupovania (ALDI, REWE, pekáreň, mäsiarstvo), banka, lekáreň a lekári. K dispozícii je mestské autobusové spojenie do Mainzu a všetko sa nachádza v pešej dostupnosti.

Svetlé kúpeľne a kuchyne sú príjemne zariadené bielymi obkladmi. Izby zaliate svetlom dodávajú bytom mimoriadne útulnú atmosféru a sú vybavené laminátovou podlahou alebo ľahko udržiavateľným PVC. Okná majú izolačné zasklenie.

Ku každému bytu patrí pivničná kobka a prístup do spoločnej práčovne a sušiarne.

Päť parkovacích miest sa nachádza v uzavretom, priestrannom dvore.

V dome je k dispozícii rýchly internet (DSL aj káblový) a káblová televízia.

Vo dvore sa nachádza funkčná nádrž na dažďovú vodu.

Dom je vhodný najmä pre investorov.

Tešíme sa na váš dopyt. Presnú polohu vám radi oznámime po oboznámení sa s osobnými údajmi potenciálneho kupujúceho.

Ak hľadáte kvalitný, udržiavaný bytový dom v atraktívnej lokalite, ste na správnom mieste.