Predaj bytu 2+1 • 90 m² bez realitky, Hesensko

Žiť priestranne, moderno si užívať – s terasou a priamym prístupom k prírode!

Veľa priestoru, moderné obytné prostredie a vlastná terasa priamo pred dverami – tento byt spája komfort bývania so životnou kvalitou!

Na priestranných 90 m² na vás čaká čerstvo zmodernizovaný 2-izbový vlastnícky byt, ktorý vás nadchne svetlými priestormi, príjemnou atmosférou a premysleným pôdorysom.

Osobitý vrchol: terasa s priamym prístupom k prilehlému záhradnému priestoru!

Vďaka vyváženej polohe na svahu si tu vychutnáte takmer prizemný prechod do vonkajšieho prostredia. Či už raňajky na čerstvom vzduchu, oddychové slnečné hodiny alebo príjemný večer v zelene – tu sa terasa stáva rozšíreným obývacím priestorom.

Aj vo vnútri byt pôsobí skvele: Miestnosti boli komplexne zmodernizované a prepracované. Nová kúpeľňa, zrekonštruované vodovodné potrubia a okná s trojitým zasklením prinášajú moderný komfort bývania. Všetko je čerstvo pripravené – len sa musíte nasťahovať!

A nielen samotný byt! Celý štvrodružinový dom bol rozsiahle energeticky zlepšený. Moderná vzduchovo-vodná tepelná pumpa, nová fasádna izolácia (ešte bude vykonaná) a ďalšie technické inovácie robia budovu pripravenú na budúcnosť. Čerstvo natreté schodisko podčiarkuje celkový udržiavaný dojem.

So štyrmi jednotkami bývania si zároveň užijete výhody malej, prehľadnej vlastníckej komunity.

Či už hľadáte priestranný domov pre slobodných alebo útulné útočisko pre páry – tu vás čaká úspešná kombinácia veľkého priestoru, moderného komfortu bývania a jedinečného bonusu životnej kvality v prírode.

Nasťahujte sa, cíťte sa ako doma a vychutnávajte si nový domov!

Butzbach patrí medzi žiadané obytné lokality v regióne Wetterau a spája vysokú životnú kvalitu historického malomesta s vynikajúcou dostupnosťou oblasti Rýn-Majna.

Infraštruktúra je výborná: supermarket a pekáreň sú vzdialené len pár minút pešo. Materské školy a niekoľko škôl je pohodlne dostupných aj pešo. Lekári, lekárne, reštaurácie, kaviarne a ďalšie nákupné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Cestujúci do práce majú prospech zo vynikajúcej dopravnej dostupnosti:

• Autobusová zastávka cca 3 minúty pešo

• Železničná stanica Butzbach cca 6 minút jazdy

• Diaľnica A5 cca 5 minút jazdy

• Gießen cca 20 minút

• Bad Nauheim cca 10 minút

• Frankfurt nad Mohanom cca 35–40 minút

• Letisko vo Frankfurte cca 40 minút

Okrem skvelej infraštruktúry ponúka Butzbach aj vysokú hodnotu voľnočasových aktivít. Historické staré mesto so svojimi domami s pôvodnou drevenou konštrukciou, početné kaviarne a reštaurácie, ako aj pestrá ponuka športových a voľnočasových aktivít robia toto miesto mimoriadne atraktívnym.

Okolné lesy a polia vás pozývajú na prechádzky, cyklotúry a oddych v prírode.

Výhody tohto bytu na prvý pohľad

Bývanie s veľkým priestorom

– Priestranná obytná plocha 90 m² so len dvoma izbami

– Svetlé, príjemné miestnosti s útulným pocitom bývania

– Čerstvo zrenovované a moderné – prvé nasťahovanie po modernizácii

– Nová, moderne vybavená kúpeľňa

– Terasa s priamym prístupom k prilehlému zelenej ploche

– Prizemná poloha na svahu s praktickým vstupom do vonkajšieho prostredia

– Perfektné pre slobodných aj páry túžiace po väčšom priestore

Kompletná obnova – aj energeticky

– Moderná vzduchovo-vodná tepelná pumpa už inštalovaná

– Tepelná izolácia fasády (ešte bude vykonaná)

– Nové okná s trojitým zasklením

– Kompletné zrekonštruované vodovodné potrubia

– Rozsiahle technické a energetické zlepšenie domu

Príjemné obytné prostredie

– Malý obytný dom iba so štyrmi jednotkami

– Prívetivé, čerstvo natreté schodisko

– Tichá obytná lokalita v Butzbach

Praktické extra

– Vonkajšie parkovacie miesto je možné zakúpiť za 9 000 €

– Garáž je voliteľne k dispozícii za 15 000 €

– Žiadna provízia pre kupujúceho – priame predanie od vlastníka

Terasa, zelená plocha a veľa priestoru na pohodlie – domov, ktorý spája moderné bývanie s kúskom prírody priamo pred dverami!

Predaj prebieha priamo od vlastníka – pre kupujúcich bez provízie!

Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú prehliadku.

Tešíme sa na vašu dopyt!

MR Wohnraum GmbH

Waldstrasse 74

35440 Linden

Okresný súd v Gießen

Registračné číslo: HRB 12341

Identifikačné číslo pre daň: 20 239 83091