Predaj domu 5+1 • 115 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Polovičný dvojdom bol postavený v roku 1963 v osade „Im Holz“, počas rokov bol opakovane s láskou renovovaný a nachádza sa v upratanom stave. Dom má prízemie a podkrovie s obytnou plochou 115 m². Suterén disponuje užitnou plochou 51 m² s východom do krásnej veľkej záhrady o rozlohe cca 1 171 m². Na bočnej strane domu sa nachádza príjazd do voľne stojacej samostatnej garáže so štítovou strechou a jedným parkovacím miestom.

Hlavnou atrakciou pozemku je veľká záhrada – oáza pokoja alebo raj pre deti. V dolnej časti záhrady sa nachádza rustikálna chatka s krbom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytnom spoločenstve v Velbert-Neviges. Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo. Centrum mesta je vzdialené 15 minút chôdze a voľnočasové centrum „Panorama“ je len 5 minút pešo.

Prízemie disponuje predsieňou, obývacou a jedálenskou časťou, jednou pracovňou, kuchyňou s plynovou varnou doskou a kúpeľňou s WC a sprchou. Podkrovie má predsieň, dve spálne a kúpeľňu s WC a vaňou. Suterén obsahuje predsieň s WC, dve pivničné miestnosti a dve hobby miestnosti s umývadlom a oknom smerom do záhrady.

Dom je vybavený centrálnym plynovým kúrením a optickým pripojením na internet rýchlosťou 100 Mbit/s. Počas rokov bol dom opakovane renovovaný a boli v ňom vykonané modernizácie (plynové a vodovodné potrubia, strecha vrátane izolácie, okná a dvere, tepelná izolácia vonkajších stien, plynové kúrenie, novostavbou postavená samostatná garáž, úprava príjazdovej cesty k garáži vrátane parkovacieho miesta).

Špecifikum:

Vzhľadom na územný plán č. 474 z 12.04.2012 mesta Velbert je možné rozšírenie alebo zväčšenie obytného priestoru prostredníctvom prístavby alebo novostavby.