Predaj bytu 3+kk • 88 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom, svetlom domove v jednej z najžiadanejších lokalít v Ostfilderne! Tento atraktívny vlastnícky byt s 3,5 izbami, nachádzajúci sa v 2. poschodí, sa vyznačuje vynikajúcou dispozíciou a zreteľnou kvalitou bývania. Prvotriedna izolácia zabezpečuje príjemné teplo, zatiaľ čo pasívne vetranie neustále prispieva k optimálnym vzdušným podmienkam a dokonalému interiérovému klímate počas všetkých ročných období.

Moderný výťah vás bez bariér prepraví priamo od podzemnej garáže a priestorov v suteréne (sklad a práčovňa) až k dverám vášho bytu.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba orientovaná na juhozápad. Odsud sa dostanete na veľký, slnkom zaliaty balkon. Užite si nádherný, neprekrytý výhľad do udržiavaného dvoru. Pre optimálny komfort prispievajú inštalovaná maríza aj praktické vstavané skrine, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor priamo na balkóne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej a zelenej štvrti Scharnhauser Park v Ostfilderne.

Táto štvrť sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou, blízkosťou k prírode a dokonalým dopravným spojením: Mestskou linkou U7 sa dostanete do centra Stuttgartu už za 25 minút, zatiaľ čo do centra Esslingenu a na letisko Stuttgart sa pohodlne dostanete autobusom približne za 20 minút. Nakupovacie možnosti, školy a gastronómia sú dostupné len za pár minút.

Aj voľnočasové a oddychové možnosti sú na prvotriednej úrovni. Veľké detské ihrisko sa nachádza prakticky pred dverami a bezprostredné okolie vás pozýva na dlhé prechádzky, cyklistické výlety alebo futbal. Pre športových nadšencov je krytý bazén vzdialený len dve zastávky metra.

Absolútny zážitok vás čaká každý rok v auguste: Slávny ohňostrojový festival „Flammende Sterne“ si môžete pohodlne vychutnať priamo z vlastného balkóna.

Elegantné parketové podlahy v obytných priestoroch spojené s útulným podlahovým kúrením dodávajú priestoru jedinečný šarm.

Okenné otvory na úrovni podlahy (dvojsklo) zabezpečujú maximálne množstvo denného svetla. Všetky okná sú vybavené funkčnými vonkajšími žalúziami.

Kvalitná vstavaná kuchyňa od značkového štúdia Hofmeister, kompletne vybavená prvotriednymi elektrospotrebičmi od prémiových výrobcov Bosch, Siemens a Miele, Vám poskytne všetko, čo potrebujete na prípravu skvelých jedál.

Príjemná kúpeľňa navodzujúca pocit pohody s komfortnou vaňou a WC je zámerne navrhnutá bez samostatného hosťovského WC alebo ďalšej sprchy, aby bol v hlavnej kúpeľni optimálne využitý priestor.

K bytu patrí vlastná suterénna miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Okrem toho máte k dispozícii spoločnú práčovňu pre práčku a sušičku.

K bytu patrí bezpečné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Obzvlášť s ohľadom na budúcnosť: Výstavba modernej nabíjacej infraštruktúry pre elektrické vozidlá v podzemnej garáži je už pevne naplánovaná.