Predaj bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyDuisburg Duissern Nordrhein-Westfalen 47058

Prvotný vstupe po nádhernej rekonštrukcii

Prízemie

50 m²

Balkón

Sklep

Diaľkové kúrenie

Rok výstavby 1951

Kúpna cena: 168.000 €

Spoluobčianske náklady: 271 € vrátane nákladov na vykurovanie

Kontakt: 0176 20979594

Kľudne zavolajte alebo napíšte cez WhatsApp

Svetlom naplnený byt v prízemí udržiavaného 7-rodinného domu ponúka na cca 50 m² mimoriadne flexibilné usporiadanie.

Hlavným lákadlom bytu je priestranná miestnosť s integrovaným kuchynským kútom, ktorá ponúka množstvo možností zariadenia.

Tak môže vzniknúť veľká obývacia kuchyňa s jedálenským priestorom, pričom dve ďalšie izby môžu poslúžiť ako obývacia izba a spálňa.

Možné je aj vytvoriť otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor, čím sú zvyšné dve izby flexibilne dostupné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.

Flexibilné usporiadanie robí byt atraktívnym pre majiteľov aj pre kapitálových investorov – napríklad aj na prenájom ako družstevné bývanie.

Byt bol tento rok komplexne zrekonštruovaný a nachádza sa v kvalitnom, modernom a okamžite prístupnom stave.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti v obľúbenom dussburtskom meste Duissern. Staré mesto, vnútorný prístav aj obchody pre každodenné potreby sú ľahko dostupné pešo. Vďaka vynikajúcemu spojeniu s diaľnicami A59 a A40 a blízkosti hlavnej stanice je zabezpečená optimálna dostupnosť.

Duissern patrí k najžiadanejším lokalitám Duisburgu. Blízkosť k ZOO, Kaiserbergu, univerzite aj centru mesta robí túto štvrť mimoriadne atraktívnou. Zároveň množstvo zelene a rekreačných možností zabezpečuje vysokú kvalitu bývania.

• Nové okná a rolety

• Nová elektrika

• Nové dvere a rámiky

• Na mieru vyrobené vstupné dvere s dívacou dierkou

• Kvalitná vinylová podlaha s teplým dreveným vzhľadom, položená v celom obytnom priestore bez rušivých prechodových lišt

• Moderná kúpeľňa so svetlými béžovými dlaždicami

• Nová sprcha, WC, umývadlová batéria a kvalitné armatury

• Štýlové priemyselné dvere ako mimoriadny prvok medzi predsieniou a obývacím priestorom

• Hladko omietnuté, biele maľované steny

• Biele lišty

• Priestranný balkón s elektrickou zásuvkou

• Vykurovanie prostredníctvom diaľkového kúrenia

• Vlastný sklep

• Spoločný cyklistický sklep