Predaj bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyDircksenstraße 44 Berlin Mitte Berlin 10178

Čo robí tento byt výnimočným, je jeho mimoriadne centrálnu poloha spojená s tichou orientáciou k vnútornému dvoru. Je obzvlášť vhodný pre singlov, osoby žijúce samostatne alebo ako komfortné druhé bývanie v centrálnom Berlíně.

Byt sa nachádza v 1. poschodí a má približne 45,01 m² obytného priestoru. Štýlový obývací a spálňový priestor o rozlohe približne 30,52 m² ponúka veľa miesta pre rôzne bývacie koncepty a dobré oddelenie priestorov na bývanie, spánok a v prípade potreby aj pracovný kút.

Osobitným plusom je západný balkón s rozlohou približne 4,38 m², ktorý ponúka výhľad do zeleného vnútorného dvora. Tak vzniká príjemné miesto na oddych priamo v centre mesta.

Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Navyše je k dispozícii praktický úložný kút, sklepné priestory a osobný výťah.

PARKOVANIE:

V bezprostrednom okolí sú momentálne ponúkané rôzne vonkajšie a garážové parkovacie miesta na prenájom.

Okrem toho sa na objekte nachádzajú aj parkovacie miesta v podzemnej garáži. Informácie o možnej voľnej kapacite je možné získať na požiadanie.

Byt sa nachádza v centrálnom Berlíne-Mitte, len niekoľko minút od Alexanderplatzu a Hackeschen Markt.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, nákupných príležitostí a kultúrnych podujatí. Tiež múzejný ostrov, rieka Spree a mnoho ďalších centrálnych cieľov Berlína je rýchlo dostupných.

Doprava verejnou dopravou je výborná: S-Bahn, U-Bahn aj električky sú v bezprostrednej blízkosti a zaisťujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta.

Napriek veľmi centrálnej polohe však byt poskytuje príjemnú, pokojné bývanie. Vďaka orientácii k zeleniącemu vnútornému dvoru vzniká chránené útočisko priamo v berlínskeho centre.

približne 45,01 m² obytného priestoru

priestranný obývací/spálňový priestor cca 30,52 m²

1. poschodie

západný balkón cca 4,38 m²

balkón smerom k zeleniącemu vnútornému dvoru

samostatná vstavaná kuchyňa

kúpeľňa s vaňou

praktický úložný kút

sklepné priestory

osobný výťah

centrálne vykurovanie

energetický zdroj diaľkové kúrenie

správcovský poplatok aktuálne 422,62 € mesačne, z toho 82,31 € príspevok do fondovej rezervy na opravy.