Objekt
das Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 586 m². Es sind 24 Wohnungen und 12 Stellplätze geplant und genehmigt.
• Die Abweichung nach § 56 Abs. 3 LBO i. V. m. § 37 Abs. 3 LBO wird erteilt. Für die neu zu
errichtenden 24 Wohneinheiten wird die Herstellung von 12 Kfz-Stellplätzen zugelassen.
• Die Befreiung nach § 56 Abs. 5 LBO wird erteilt. Auf die Herstellung eines
Kinderspielplatzes wird verzichtet.
• Eine Befreiung gemäß § 31 Abs. 2 BauGB wird erteilt. Die Überschreitung der
Geschossflächenzahl GFZ, gemäß § 19 Abs. 2 BauNVO 1968 wird mit einer Fläche von 1267,40 m² (180,2%) zugelassen.
Heidelberg Emmertsgrund
Objektdaten
Grundstück: 591,70m2 Stellplätze: 12 Mietflächen: 1.213 m2, Baugenehmigung ist erteilt.

Odkostěný řadový dům s podsklepem v špičkové lokalitě, ideální pro řemeslníka. Prodej probíhá z věkových důvodů.  
Ruhesteinstr. 8 v Ettlingen-Schöllbronn.  
Dům byl zbaven interiéru a nabízí velký potenciál pro přestavbu stávajících prostor a jejich rozdělení.

Dom s odstráneným vnútrom a podzemnou pivnicou, situovaný v skvelej lokalite, ideálny pre remeselníka. Predaj sa uskutočňuje z dôvodu veku.
Ruhesteinstr. 8 v Ettlingen-Schöllbronn.
Dom bol zbavený vnútorných prvkov a ponúka veľký potenciál pre rekonštrukciu existujúcich priestorov a ich preusporiadanie.

Gutted, basement-equipped mid-terrace house in a prime location, perfect for a craftsman. The sale is due to age-related reasons.
Ruhesteinstr. 8 in Ettlingen-Schöllbronn.
The house has been gutted and offers great potential for converting the existing rooms and layout.

Predaj domu 1.213 m², pozemok 592 m², Ruhesteinstr. 8, Heidelberg, Bádensko-Wurttembersko

Celkový počet pater

Balkón

Terasa

Parkovanie

Garáž

Dom, 1213 m²

Dom s odstráneným vnútrom a podzemnou pivnicou, situovaný v skvelej lokalite, ideálny pre remeselníka. Predaj sa uskutočňuje z dôvodu veku. Ruhesteinstr. 8 v Ettlingen-Schöllbronn. Dom bol zbavený vnútorných prvkov a ponúka veľký potenciál pre rekonštrukciu existujúcich priestorov a ich preusporiadanie.

Vek	Nad 50 rokov
Úžitková plocha	1 213 m²
Celkové poschodia	8

Dostupné od	1. 11. 2026
Plocha pozemku	592 m²
Cena za jednotku	812,04 € / m²

Predaj domu • 1213 m² bez realitkyRuhesteinstr. 8 Heidelberg Emmertsgrund Baden-Württemberg 69126

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme