Predaj bytu 4+kk • 122 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto priestranná 4,5-izbová byt s terasou sa nachádza na 1. obytnom podlaží udržiavaného domu s terasou z roku 1974, ktorý má iba 9 bytových jednotiek na pozemku s rozlohou približne 1 245 m².

Bytová plocha a vonkajší priestor: Približne 167,39 m²

Byt zaujme priestrannou kuchynskou časťou, ktorá vám ponúka maximálnu slobodu pri individuálnom návrhu kuchyne.

Obytná plocha je doplnená o terasu o veľkosti približne 46 m², ktorá nie je viditeľná zvonku a orientovaná na slnečný juhozápad. Existuje tiež možnosť vybudovania zimnej záhrady. Príslušné schválenie zo strany zhromaždenia spoluvlastníkov je k dispozícii a už boli inštalované niektoré zimné záhrady (pozri obrázky).

Prístup do bytu je zabezpečený pohodlným šikmým výťahom, ktorý bol v roku 2024 zmodernizovaný.

Ďalšie vlastnosti:

• Hlavná kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou a WC

• Samostatná sprchovňa / hosťovské WC

• Praktická úložňa

• Izolačne zasklené drevené okná a kúrenie cez plynové centrálne kúrenie

• Suterén

• Garáž

Nehnuteľnosť je voľná a je možné ju okamžite prevziať.

Byt sa nachádza v mestskom a žiadanom prostredí Esslingen am Neckar. Esslingerské centrum je vzdialené len asi 10 minút pešo. Na mieste môžete využiť vynikajúcu infraštruktúru s rozmanitými možnosťami nákupu pre každodenné potreby a širokú kultúrnu ponuku.

K dispozícii sú aj úspory na údržbu vo výške 50 000 € pre budúcu modernizáciu, okrem iného aj kúrenia.