Predaj domu 4+1 • 148 m² bez realitkyAm Hennebach 8a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je udržiavaná dvojdomovka, ktorá sa vyznačuje funkčným usporiadaním na troch podlažiach. S celkovo 4 izbami je nehnuteľnosť vhodná pre páry alebo rodiny.

Rozloženie a vybavenie v prehľade:

• Prízemie: Ústredím je kombinovaná obývacia a jedálenská časť. Odtiaľ máte priamy prístup na terasu a do prilehlé záhrady.

• Horné poschodia: Obývacia plocha je rozložená na troch úrovniach. Medzi priestory patrí okrem iného aj veľká kúpeľňa s prirodzeným osvetlením.

• Vonkajšia časť: Okrem udržiavanej, nepriehľadnej záhrady patrí k nehnuteľnosti aj garáž a ďalšie parkovacie miesto priamo pri dome.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrom stave a je k nastěhovaniu po dohode.

Nehnuteľnosť zaujme svojou pokojnou a rodinne prívetivou polohou v dopravne upokojenom slepej uličke v Brühl-Eckdorf. Všetky zariadenia každodennej potreby, ako aj školy a materské školy, sú dostupné len pár minút.

• Obytná štvrť v Brühl-Eckdorf sa nachádza na okraji predhorí a ponúka vysokú kvalitu bývania v ustálenej osídlenej oblasti.

• Nakupovanie v blízkosti: Pre každodenné nákupy sa v pohodlnej pešej vzdialenosti nachádza Lidl a pekáreň.

• Materská škôlka priamo v oblasti: Materská škôlka v štvrti Brühl-Eckdorf je pre rodiny s malými deťmi rýchlo a bezpečne dostupná.

• Základná škola Badorf: Základná škola Badorf sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a ponúka deťom krátku cestu do školy.

• Stredné školy: Zdieľané školy a ďalšie školské zariadenia v Brühl sú dobre a spoľahlivo prepojené s miestnou dopravnou sieťou.

• Vynikajúca dostupnosť: Napojenie na verejnú dopravu je optimálne. Z blízkej stanice metra a autobusovej zastávky (napríklad Badorf školské centrum) sa flexibilne dostanete do centra Brühl, ako aj do Kolína nad Rýnom a Bottenu.

• Vykurovanie: Účinné centrálne plynové kúrenie. Na príjemné teplo sa postarajú moderné podlahové kúrenie s oddelenými izbovými termostatmi vo všetkých miestnostiach.

• Nezávislý na okolitém vzduchu pracujúci kachlový krb zabezpečuje dodatočné útulné teplo.

• Izby: 4 priestranné a svetlé izby rozmiestnené na troch podlažiach. Spálne majú podlahové okná s výhľadom do záhrady.

• Kúpeľňa: Veľká, komfortná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom.

• Vonkajšia časť: Veľká slnečná terasa s prilehlou, udržiavanou a nenáročnou záhradou.

• Niektoré okná sú vybavené zvukotesným zasklením.

• Ethernet LAN vo všetkých miestnostiach.

• Stav: Veľmi udržiavaná a bez zbytočných nedostatkov na rekonštrukciu.

Dopyty realitných maklérov, sprostredkovateľov a pod. NIE sú vítané!

Odkazujem na § 7 UWG.