Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKöln Weidenpesch Nordrhein-Westfalen 50737

Tento kvalitne kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na 2. poschodí zaujme premyslenou dispozíciou, moderným vybavením a štýlovým, útulným ambiancom. Byt je v vynikajúcom stave a ako prvé bývanie po komplexnej rekonštrukcii ponúka atraktívny domov s moderným komfortom bývania.

Na približne 55 m² obytného priestoru vás čaká moderný koncept bývania s kvalitným vybavením. Byt je kompletne zariadený a prenajíma sa vrátane úplného príslušenstva – od postele cez obývaciu a jedálenskú časť až po kuchynské potreby. Stačí si pripojať kufre a okamžite sa prisťahovať.

Jednotný, kvalitný vinylový podhod v atraktívnej drevenej optike sa rozprestiera cez všetky obytné miestnosti a v kombinácii so svetlými stenami vytvára modernú a zároveň príjemnú atmosféru.

Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu. Vďaka veľkým oknám priestor profitoval z príjemného osvetlenia a dodáva otvorený, priateľský pocit zo bývania. Harmonicky sladěné zariadenie s pohodlnou sedačkou, TV kútikom a jedálenským stolom vytvára ideálne podmienky pre bývanie, relaxáciu a pocit pohody.

Otváracia do obývacej časti integrovaná kuchyňa disponuje modernou vybavenou kuchynskou linkou s kvalitnými vysokohladnými frontami a rozsiahlym príslušenstvom. Okrem vstavaného rúry, varnej dosky a odsávacej digestoře sú k dispozícii aj ďalšie kuchynské spotrebiče a všetky potrebné kuchynské náčinie. Vkusné prevedenie sa harmonicky začleňuje do celkového obrazu obývacej časti.

Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru pre pohodlnú dvojlôžkovú posteľ a priestrannú skrinku. Aj tento priestor je kompletne zariadený a zaujme svetlou, priateľskou atmosférou.

Modernizovaná kúpeľňa sa prezentuje s moderným dizajnom, veľkými obdĺžnikovými obkladmi v decentných odtieňoch a bezprahovým sprchovým kútom so skleneným oddelením. Moderná umývadlová batéria, nástenná toaleta a uterákový sušič dopĺňajú kvalitné vybavenie.

Okrem toho sa v suteréne nachádza spoločná práčovňa, v ktorej je umiestnená aj práčka patriaca bytu.

Nielen samotný byt, ale aj celá budova bola komplexne energeticky modernizovaná. Moderné tepelné čerpadlo, izolovaná fasáda a trojsklové plastové okná prispievajú k vysokej energetickej efektívnosti a príjemnému bývaciemu prostrediu.

Celkovo ide o kvalitne vybavený a flexibilne využiteľný byt, ktorý je ideálny najmä pre jednotlivcov, pracujúcich, dochádzajúcich alebo páry, ktoré kladú dôraz na moderné bývanie, vysoký štandard vybavenia a bezproblémový nástup do nového domova.

Byt sa nachádza v obľúbenej kólskej štvrti Weidenpesch a zaujme vynikajúcou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami v bežnom živote a vynikajúcim spojením do centra Kolína nad Rýnom. Poloha na ulici Neusser spája výhody mestského bývania s vysokou hodnotou voľnočasových a relaxačných aktivít.

Obzvlášť stojí za zmienku komfortná občianska vybavenosť v okolí. Supermarkety ako REWE a Lidl, pekárne a početné obchody s každodennými potrebami sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Ponuku dopĺňajú reštaurácie, kaviarne a rôzni poskytovatelia služieb, takže si väčšinu bežných záležitostí možno vybaviť bez nutnosti auta.

Ďalšou podstatnou výhodou lokality je vynikajúce spojenie s mestskou hromadnou dopravou. Mestská stanica Scheibenstraße je vzdialená približne dve minúty chôdze. Odtiaľ poskytujú linky KVB č. 12 a 15 priame spojenia do centra Kolína nad Rýnom a k ďalším dôležitým dopravným uzlom. Obzvlášť pre pracujúcich alebo všetkých, ktorí majú radi flexibilitu a nezávislosť od auta, je to veľká výhoda.

Aj milovníci prírody a aktívni športovci si tu prídu na svoje. Nedaleko sa nachádza chránená prírodná rezervácia Am Ginsterpfad, ktorá ponúka so svojimi zelenými plochami a chodníkmi príjemnú náhradu za mestský ruch. Okolitá zeleň a voľnočasové možnosti navodzujú atmosféru vhodnú na prechádzky, jogging alebo pokojné chvíle na čerstvom vzduchu.

Weidenpesch sa navyše vyznačuje ustálenou susedskou komunitou a úspešnou zmesou obytných častí, obchodných príležitostí a zelených plôch. Práve pre jednotlivcov a mladé páry štvrť ponúka ideálne podmienky na spojenie kólskeho mestského života s uvoľneným obytným prostredím.

Celkovo lokalita zaujme atraktívnou kombináciou mestskej kvality života, vynikajúcej občianskej vybavenosti, krátkych ciest a prírodných relaxačných možností – miesto, ktoré prináša početné výhody ako v každodennom živote, tak aj vo voľnom čase.

Zariadenie bytu je komplexné a premyslene zostavené. Medzi vybavením patrí okrem iného priestranná dvojlôžková posteľ (2,00 m x 2,00 m), šatník, komody, nočné stolíky a dekoratívne, útulné dizajnové prvky, ktoré bytu dodávajú moderný a zároveň príjemný ambianс.

Priestranný obývací a jedálenský priestor je taktiež kompletne zariadený a vybavený medzi iným aj sedačkou, televíziou vrátane zodpovedajúcej podstavca pod TV, jedálenským stolom so stoličkami a ďalším zladeným nábytkom. Tým vzniká okamžite útulný celkový dojem s príjemnou atmosférou.

Samostatná kuchyňa je plne vybavená a disponuje okrem všetkých elektrických spotrebičov aj samostatnou priestrannou chladničkou, toustovačom a ďalšími kuchynskými potrebami a doplnkami pre každodenné použitie.

Celkově je byt kompletne zariadený a pripravený na okamžitý nástup, čo umožňuje okamžité nastěhovanie bez dodatočnej námahy.